房子貸款還完了房產證需要蓋章嗎

① 買2手房貸款已幫賣家還完了,房產證拿到了,還要去銀行要什麼單子蓋章嗎

貸款還完以後，銀行會給你結清證明和它項權證的，然後再去房地局去注銷抵押就可以了，把東西交給中介就好，望採納

② 還清貸款後，不動產權證上沒有解抵押蓋章，也沒有解押蓋章，正常嗎

我也遇到一樣的情況，貸款還清後到不動產登記中心去辦理解壓手續，也沒有蓋章，但是，我當場就打了個產調，顯示那個抵押沒有了

③ 購房貸款結清後 房產證上面要有什麼專門的印章或標記么

有問題啊，除非他給你換了一個新的本，不然應該有抵押登記的章和一個注銷抵押登記的章

④ 房子貸款還完了，房產證必須寫貸款人嗎

辦理房產證的時候一定要寫貸款人的名字，房產證可進行增名。
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

⑤ 房屋貸款結清後房產證上面應該增加什麼印章或標注么

房屋抵押貸款的核心是發證機關的抵押登記及在其內部進行的產權凍結，當你還清貸款後，登記部門依據銀行提供的還款證明在其系統內解除凍結，發還給你房產證。有無「注銷抵押」字樣印章都沒有關系，也對你的將來所有、處置沒有影響。
希望幫到你！

⑥ 銀行貸款以房產作抵押房產證上面一定要蓋章嗎

要訂立抵押合同，需要蓋章。

《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定：

第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應當包括以下內容：

（一）被擔保的主債權種類、數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；

（四）抵押擔保的范圍；

（五）當事人認為需要約定的其他事項。

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《中華人民共和國擔保法》相關法條：

第四十六條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。

債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

⑦ 貸款還清後房管局沒在房產證上蓋章這樣做對嗎

你好，住房貸款還清後：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。
望採納，謝謝。

⑧ 按揭貸款按時還清後，辦理房產證需要銀行開具還款證明嗎！

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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