買一個60萬的房子貸款

⑴ 60萬的房子首付多少，每個月要還多少怎麼貸款

首付18萬，每個月還2229元。

如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。

分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

(1)買一個60萬的房子貸款擴展閱讀：

條件程序：

按揭貸中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

⑵ 如果買一個60萬的房子，首付15萬，打10年貸款，每月需要多少錢。

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是120117.94元，每月還款金額是4750.98元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是111168.75元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算月供，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑶ 要買一套60萬的房子 現在貸款最多能貸多少錢 是最多

40萬的房子
首付一般要總房款40%~50%
要不銀行是不會貸款給你的。
要是中介給你找的房子
就要中介帶你去
其他費用嘛
就是要交一個3000左右的手續費
要是公積金貸款
要交一個手續費外
還要交一個評估費：評估價的0.3%收取。月還款的多少是要看你貸款貸多長的時間，一般都是看你的還款能力給你個最低貸款年限，銀行是會告訴你月還款的。買方和賣方是可以直接交易的，但是有的房子你要是買了可能有風險，有的房主不是自己.有的房子有糾紛都說不準，
要是沒有把握的話
還是找個中介比較保險點。我就是干這行的，在有不懂的，可以給我打電話（87022615）010北京。

⑷ 我剛剛話60萬現金買了一套房子，抵押貸款可以貸到100萬嗎

我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同；如個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!

⑸ 比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少

您好，根據您的描述，貸款60萬，貸款周期30年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的月供還款額為3184.36元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑹ 買一個60萬的房子，首付30萬，貸款30萬，30年還清，月供 多少，利息多少

每月還款一千九百多元，累計還款總額70萬！加上首付也就是買房總共100萬！

⑺ 買個全款60萬的房子，按揭得花多少錢

首付3成18萬，按揭20年42萬，基準利率按4.9%計算，月供2748，利息24萬。所以你多花了24萬。

⑻ 要是買個60萬的房子，首付要付多少，月供多少

首付18萬，每個月還2229元。

首付20萬，貸款40萬，貸款20年，等額本息：月供2766．82元／月；等額本金：首月3522．50元／月，末月1674．40元／月。

分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。

(8)買一個60萬的房子貸款擴展閱讀：

買房時還需注意以下：

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

7、辦理公積金貸款不用找中介代辦

公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、准備相關材料，即可辦理。

⑼ 購買60萬的房，首付30%，怎麼貸款好點月入1萬元

1. 房貸一般由等額還本及等息還本兩種貸款方式。60萬元的房子，首付18萬，貸款42萬，如果貸款期是20年的話，每個月還款都不到4000元，對於月收入一萬元的話，太小意思了。兩種方式可以隨便選，毫無還款壓力。

2. 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。

3. 等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。