⑴ 二套房貸款買房
名下有房子算二套房，首付百分之六十，貸款百分之四十，利息是6.55，如果你父母買的話要看年齡了，年的貸款年限加年齡不能大於65，也就是說你父親如果六十的話只能帶五年，女的貸款年限加年齡不能大於六十，你可以辦個繼承把房子過到你父母名下
⑵ 二套房！貸款買房的問題！！
1、能否繼續貸款主要根據你的還款能力，一般情況下你的月供（已貸款的月供+擬貸款的月供）與收入的比例不要超過60%為宜。
2、利率自然是執行人行利率，你是二套房，首付一般需要50%，利率上浮10%（具體執行標准還要看你所在地銀行政策），不影響第一套貸款利率。
⑶ 弱弱問句二套房貸款買房什麼條件
二套房貸款買房條件:1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。根據目前的相關規定,只要申請個人住房公積金貸款的人,在各個商業銀行、公積金沒有住房貸款業務正在發生,並符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應的批准。 2、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的套房貸款尚未結清,您將不能使用公積金貸款。希望我的回答能夠幫助你。
⑷ 關於二套房定義和貸款買房
首套是商業貸款，二套用公積金貸款首付可以做到30%-40%！別的就沒有了
至於更名上
房屋過五年契稅3%
房屋沒過五年契稅9.6%