房子值40萬可不可以貸款十萬

『壹』 如果有40萬可以抵押，那麼可以貸款多少萬

直接上知識干貨：

房產抵押——通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求或企業經營需求，盤活手中持有的不動產。

在目前各種融資渠道中，房產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

以上就是關於房子抵押貸款的介紹了，希望對您有所幫助!值得注意的是，辦理房子抵押貸款，借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力，選擇適合自己的額度和期限，不可意味追求高額度、長期限的貸款方案，因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多，適合自己的才是好的。

『貳』 40萬的房子最多能貸款多少

一手新房一般可帶8折，32萬。如果是二套房，首付40%，可貸24萬。

如果是二手房，可貸評估價的7折，如果評估價40萬，可貸28萬。

『叄』 我想用房產證貸款！我的房子能值40萬，可以帶出多少錢可貸幾年利息如何計算

首先，請銀行會請評估公司給房子評估，這個客戶經理會跟你搞定，收取一定費用，此外，後台評審會對貸款進行授信，一般是房子的70%，利率的話，現在實行浮動利息，基準利率上浮30%左右。額度會在27~32萬左右。
這個事抵押貸款，看你房產證有效期，一般三十年沒問題。抵押貸款，每個月還利息，到期還本就行。
貸幾年看你個人每年能賺多少，假如說，你能用貸款到的錢賺取多餘利息的錢，理論上是合算的。
證件，身份證，結婚證，戶口本，工作證明，房產證。
後續的話，簽合同，按手印，填寫抵押貸款合同等

我在建行做客戶經理，一般都會根據客戶的情況進行分析的，你先去銀行裡面問下，會有客戶經理過來跟你聊的，你跟他 多聊聊就清楚了。

謝謝 採納！

『肆』 請問；如果把一套40萬的房子去銀行貸款；大概可以貸多少

貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，
上海房產抵押貸款
有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。申請貸款應提交的材料：借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供;身份證明材料;償還能力證明;首付款發票。
在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請，個人住房最高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額
上海房產抵押貸款
、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同。
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，
上海房產抵押貸款
原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件，貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%。

『伍』 40萬的房子能貸款多少錢

最多貸房價款的70%即28萬。
貸款分商業貸款和公積金貸款，利率有差異，公積金貸款利率低，但對貸款人的資格審查較嚴。具體利率可咨詢當地公積金管理中心或者銀行。
貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種方式，兩種還款方式中，等額本金還款額會遞減，但資金利用率高，等額本息每月還款額相同，但資金利用率低，對貸款人不利，如果可能盡量選擇等額本金還款方式，總計利息會低。
建議進入住房貸款計算器，分別按你的具體情況設置，會自動給出金額的。http://www.google.cn/search?sourceid=navclient&aq=3&oq=zhufang&hl=zh-CN&ie=UTF-8&rlz=1T4KWOM_zh-CNCN326CN335&q=%e4%bd%8f%e6%88%bf%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8

『陸』 價值40萬的房子抵押貸款最高能貸款多少年限最長是多少年

一般七成最高，年限要看用途3-20年時貸款年限，用途不同貸款年限不同!

『柒』 房子價值40萬，抵押貸款我能貸到多少錢

可以貸款房產評估值7成，你可以問問市場價，一般貸到的款是比市場價低一點的！

『捌』 我房子價值40萬，去無抵押貸款能貸多少

供參考：

如果用房子作為貸款的保證，需要辦理抵押貸款

1．以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估現值的70%，即最多可以貸款28萬元。
2．以商業用房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%，貸款額度在20-24萬元之間。
3．授信或單筆貸款金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
第3條是結合您的成交價。

『玖』 房子價值40萬，抵押貸款我能貸到多少錢

1、房屋有貸款尚未還完，請先辦理還款手續。因為抵押給銀行的房屋你想拿來融資，其他銀行或者貸款機構給你的額度會非常小，幾乎沒有操作性。
2、把房屋餘款還完後，再用房屋抵押貸款，市值40萬，但是貸款機構會根據你的房屋的地段、房齡等因素來認定你的房屋值多少。典當一般是打5折即20萬，擔保公司、銀行一般打7折即28萬。所以你的房子在產權完整的情況下最高的額度可以融到30萬。
3、開公司用於經營周轉的貸款為流動資金貸款。根據各個機構的情況不同，一般為1-3年期。現在的基準利率為5.31%/年，銀行還要上浮6%-20%，就變成5.63%-6.7%。
4、還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規則還款。
按照1年期到期一次性還款，即30萬本金+5.63%/年的利息=316890元。
按照1年每月分別還款，即利息300000X5.63%=16890/12=1407.5，本金25000/月，所以每個月還款26407.5元。
基本上就是這樣。 當然根據你房子的實際情況會有些浮動。