❶ 房產已經在銀行抵押貸款，還可以做訴訟保全嗎
1、民事訴訟財產保全措施是分為訴前、訴中和執行保全的，不同階段的保全措施，期限和終止是不同的。
2、對於訴前和訴送中的財產保全，一般是沒有期限的，其效力一直維持到生效的法律文書執行是為止，在訴訟過程中，如果需要終止的，需要做出裁定的人民法院或者上級法院決定解除，除此之外，不存在終止的情況。
3、對於執行中採取的保全措施，以及訴前和訴送中的財產保全到了執行階段，保全措施就有期限了。對於銀行存款和其他資金不得超過6個月，動產不得超過1年，不動產不得超過2年。申請延長期限的，延長的期限不得超過規定期限的二分之一。根據上述規定，房產及車輛的保全期最長是2年。
4、根據以上規定，如果房產及車輛在訴訟中保全的，是沒有期限的，一直到訴訟結束，除非法院主動解除保全，這種情況一般是在被申請人提供擔保後，法院就會解除保全措施的，如果沒有提供擔保，法院一般不會解除保全。在達成調解書後，財產保全措施仍然是有效的，如果對方不執行的話，可以直接申請法院強制執行，在開始執行後，保全措施才失去效力。
❷ 用有銀行貸款的房子可以擔保財產保全嗎
和法官溝通，看看法院接受不接受。有的法院只接受全款無貸款的房產做擔保。
實際上你可以找當地的有訴訟財產保擔保業務的擔保公司為你擔保，收費低，手續方便。
❸ 按揭房可以訴訟保全並執行嗎怎樣執行
1、按揭房當然可以執行，由執行法院組織評估拍賣，用拍賣款受償。但根據擔保法規定，按揭房附有抵押權，抵押權人即按揭銀行有權從按揭房拍賣款優先受償，還完以後原告才能拿走余額。其實就是原告幫銀行打了官司提前收回了貸款本息。
2、唯一房是個大麻煩，為了體現人道主義精神，最高院規定唯一住宅不能輕易處理。後來這個規定有了一些松動，原則上不能處理，但如果能用其他途徑解決被執行人的住房（比如執行掉他的唯一別墅，同時給他租個普通房周轉），就可以處理。
❹ 按揭貸款的房子，可以申請保全嗎
和法官溝通，看看法院接受不接受。有的法院只接受全款無貸款的房產做擔保。
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財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否採取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權採取保全措施。
❺ 借人房子貸款無錢還貸,能用自家按搞房保全貸款房嗎
你的意思我基本上聽懂了，意思就是說你上銀行借了款，但是因為你的房子是按揭款無法到銀行二次抵押，你就找了你朋友或者其他人的全款房幫助你坐下相應的擔保，但是你現在無力歸還貸款。一CON有可能會對你抵押擔保的房屋進行起訴，拍賣，但是你又不想。你想用你現在的按揭房來換。你朋友的房子其實怎麼說呢？銀行一般銀行不會。這樣做除非你現在就把你自己的房子賣掉，然後把貸款還掉。銀行職任認可這個輪方式至於交換銀行沒？這個心思也沒這時間來搞。
❻ 貸款的房產證可以借幫朋友做財產保全么
貸款的房產證可以借幫朋友做財產保全。因為根據現行法律規定，申請法院財產保全的，要向法院提供財產保全擔保，擔保可以是現金也可以是房屋等財產權利，只要沒有保全錯誤、不涉及賠償被保全人的情況，擔保是不會造成你的財產損失。
❼ 想和一個公司打官司,用自己貸款的房子做擔保能對他財產保全嗎
可以，具體細節到 對方住所地法院起訴，申請財產保全。
法律依據 《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
第一百零一條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。