1. 60歲以上的老人用房屋貸款，最多能貸多少年
住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
2. 60歲還能辦理房屋貸款嗎
60歲還能辦理房屋抵押貸款，貸款人需要滿足以下條件：
年齡為18-65周歲的自然人(不同的銀行對貸款人年齡要求不同，有些銀行貸款人年齡上限是60歲，具體以銀行規定為准。)；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房屋抵押貸款准備資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
若房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房屋抵押貸款流程：
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交相關材料進行申請；
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；
借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；
根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶；
借款人按約正常還款即可。
3. 貸款買房最高年齡限制是到多少歲
若是在招行申請貸款，我行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點審核為准。
（應答時間：2020年12月10日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
4. 老人多少歲後不能貸款買房
您好，銀行要求年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
5. 50歲以上的老人可以貸款買房嗎
目前，招商銀行有開辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年；二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您的情況是否可以申請及可以申請到的貸款期限，均需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
6. 60歲買房可貸款多少年
招行一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
7. 60歲母親貸款買房能貸多少年
以母親名義購房時無法貸款的，一般銀行要求男性借款人小於65歲，女性借款人小於60歲。如果想貸款買，只能以其子女名義買，目前出錢償還貸款。