40年產權的房子能公積金貸款嗎

㈠ 網友：買40年產權房，可否用公積金貸款

昨日，網友martinysc在《對話·網上發布廳》的互動版塊問政·說事上發帖詢問說，想買40年產權的房子，是否能用
公積金貸款
呢？原帖如下：

㈡ 房子是40年產權的商業地產，可以公積金貸款嗎如果只能按揭貸款的話

不可以公積金，公積金也不可以正常渠道提取出來還月供，房子交付之後，可以以房子裝修名義提取，或者租房合同，或者離職證明，再或者找個中介代辦機構提取，手續費可能有點偏高

㈢ 你好我的是昆明市公積金請問買40年產權商業住房可以用公積金貸款嗎

這個住房是可以使用公積金貸款的。公積金貸款他主要是看你的。房屋評估價。還有單位的繳存證明。收入證明。其實他是不會區分住房70年產權與40年產權的。

㈣ 40年產權的房子為什麼不能辦理公積金貸款

另說明：有人疑惑，小產權的房子是40年產權嗎？其實，小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產（注意：只有國家才能真正決定土地使用權歸屬），是一些村集體聯合開發商以新農村建設的名義修建並出售的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。所以，小產權房嚴格上講不具有真正意義的產權。由此可見，這類房子也是不能辦理公積金貸款的！

㈤ 產權40年的房子可以用公積金貸款嗎

小產權的房子是不可以貸款的。不管是商業貸款還是公積金貸款，都需要用房子的產權證做抵押，即到房管局做個抵押登記。小產權的房子只有使用權，不能做抵押。

㈥ 請問購買40年產權的房子（新房），首付至少要50%嗎 可以使用公積金貸款嗎

1、40年產權的房子一般就是商業（商鋪、辦公樓、公寓等）用房；

2、商業房產首付最低50%；

3、公積金全稱是個人住房公積金，所以不能用於商業房產的貸款；

4、商業用房的貸款最高年限為10年。

(6)40年產權的房子能公積金貸款嗎擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

㈦ 40年產權的商用能不能申請公積金（個人住宅用）

按照政策，公積金只能用於購買住房。
至於「有人說」……等等。反正說說又不犯法。能不能用公積金是按照政策法律來判定的，不是哪個人說說就算數的。

㈧ 有一套40年產權商住和一套70年大產權可以公積金貸款買第三套房嗎

有一套40年產權的商住房和一套70年大產權，可以公積金買第3套住房。因為商住房並不算在大產權的房屋內，所以說你這套房子應該屬於二套房。