① 老婆名字買房可以用老公去貸款么
一、您要問的是什麼具體情況?
1、這個房子是正准備購買,打算房產證上寫老婆的名字,由老公來作為貸款人行不行?
2、還是這個房子已經是完全產權,房產證上面登記的是老婆的名字,老公打算用這個房子作為抵押進行貸款行不行?
二、分具體情況分別回答您
1、第一種情況,通常夫妻共同購房時,銀行都會要求夫妻雙方共同作為還款人,以增加還款保障。不過,如果老公一個人的還款能力足以能夠保證按期償還貸款,具有完全的貸款償還能力時,是可以向銀行申請由老公一個人作為還貸人的。
2、第二種情況,老公想用這個房子作抵押進行貸款,必須取得老婆的同意,因為不動產抵押是要進行抵押登記後,才能產生法律效力的,沒有老婆的同意,就沒法辦理抵押登記。因此,這種情況,只要取得老婆的同意,老公就可以進行貸款的。
② 准備買房,房產證寫妻子名字,申請貸款可以丈夫來貸款嗎
夫妻關系出一個人的房本,原則上另一個人為共同借款人,只有符合貸款條件,兩個人的收入證明和公積金是可以疊加的,出房本一方是主借款人,希望能幫到您!
③ 房產證寫老婆的名字貸款人是老公可以嗎
我覺得應該沒事
④ 房產證寫老婆的名字貸款人是老公可以嗎
結婚後,貸款都是兩個人,需要兩個人簽字的, 不管你房產證上面寫的是幾個人的名字。
⑤ 以丈夫名義貸款,房產證寫妻子的名字,這樣做可以嗎如果可以,要注意什麼什麼法律糾紛
如果是婚後購買房產,無論寫誰的名字,均屬於雙方的共同財產,不是個人財產。
寫成丈夫的名字貸款,該貸款也實際用於購買房屋,屬於雙方的共同債務,即使將來婚姻出現糾紛,也不影響到償還和房屋產權。
不會只保障了你。
⑥ 房產證上只寫老婆名字老公能貸款嗎
可以,雖然房產證沒你的名字,但作為銀行,第三方的房子是可以給借款人做抵押擔保的,更何況你們是夫妻關系。具體的受理要求,質詢當地銀行。
⑦ 房產證的名字是丈夫的,妻子可以貸款不
不能。
產權人不是本人的名字是不能辦理貸款手續的,如果想辦理貸款的話需要產權人本人及配偶一起到銀行申請貸款,不然只是單方去的話是辦理不了的。