❶ 買房子一般首付最少是多少
買房首付一般是多少如下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
❷ 2016年江門市房貸新政策解讀，江門市首套房貸首付多少
2016年二月，江門房貸政策出來的是：購買首套普通住房，最低首付款比例為20%；購買第二套普通住房，最低首付款比例為30%。
有一點需要注意的是，你名下曾有一套房，你賣出或過戶給人後。雖然名下已沒有住房，但已經不是首套房了，需要30%的首付款。
而關於最近10月的《關於進一步加強我市房地產市場穩控工作的通知》，完全是為了保護消費者而推出的，之前的優惠沒有改變，還是首套給2成，二套3成。
新政的內容主要是限制開發商，因為隨著蓬江、新會區陸續拍出「地王天價」，周邊甚至整個市的樓價都有跟著水漲船高的勢向。所以出台新政，要求開發商在價格報批之後，一年內不能漲價，保持樓市平穩以免開發商趁樓市熱而炒高價格。還有就是對於一些嫌棄公積金貸款審批時間長，而拒絕辦理公積金貸款的開發商做出警告和處罰。
詳情可以參考江門電視台的官網，上面有一欄關於新政的詳細報導。
http://www.jmtv.cn/news/a/f/2016-10-17/1476684034482.shtml
❸ 我想在江門買二手房 請問現在首付多少
二手房按揭貸款首付多少 ：
1、二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響二手房按揭貸款的首付款的額度。
2、申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的首付不低於30%，而如果申請人名下已經有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，首付的比例就會增加，要求的首付款不低於60%。
3、二手房按揭貸款的首付款除了是看首套房和二套房，還和二手房的總價有關系。
4、雖然首付款是看比例的，不過二手房按揭貸款的首付款的實際額度會因為二手房的總價不同而變得不同的。如首套房二手房按揭貸款，張三要買總價100萬的房子，那麼就需要有30萬的首付款。而李四要買總價是90萬的二手房，那麼就只需要准備27萬的首付款。
5、首次購房貸款，首付款20%(面積144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必須是銀行評估價(利率八五折，具體與銀行為准，各個銀行不一樣)像一些房價過高的城市，買房如果用現購房價來算，一般在40%--55%之間，最高70%。
6、所以，個人二手房按揭貸款的首付款是多少並不是統一不變的，具體還是要看個人申請二手房按揭貸款的情況。而且不同的銀行政策也會有些不同，在申請二手房按揭貸款前最好是咨詢一下當地的貸款銀行了解一下。
❹ 貸款買房首付最低付多少
1、住宅：分為兩種，一是新房，新房要看具體的開發商怎麼要求，正常的話滿足當地的要求首套的話一般是3成，具體的樓盤具體看，也會存在要求其他不同首付的開發商。 二是二手房，二手房的話如果業主沒有特殊要求，那麼首付最低是3成起的。2、公寓： 一般是首付最低5成的 。
感謝您的提問 希望我的回答可以幫到您 祝您生活愉快。