A. 如果我要貸款10，5年期，利息多少
若在招行辦理個人貸款，「利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。您可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）
（應答時間：2019年4月20日，最新業務變動請以招行官網為准）
B. 拿房子抵押貸款10萬 五年期限 利息是多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是12541.47元，採用等額本金方式，利息總額是12072.92元。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
C. 買房子可以辦理5年按揭嗎中介說必須辦理10年以上
買房子可以辦理按揭的，特別是商業用房。商業用房一般都是5年和十年的按揭。
D. 房貸10萬，五年還清，每月還款多少
你說的是等額本息還款方法，跟你說說等額本息還款法的計算方法，你的每個月月供都包含兩個部分，一個部分是你剩餘貸款的當月利息，另一個部分是你償還的本金，等額本息法因為每個月月供是一定的，所以初期還款額里的利息佔多數，本金佔少數，越到後期，你償還的錢里利息所佔比例越來越小，本金所佔比例越來越高。
具體的計算上，我都是用EXCEL來計算的，先按照年利率推算月利率，計算方法是：
年利率＝（1+月利率）^12－1
用EXCEL的單變數求解功能，可以計算在指定年利率條件下的月利率是多少。
現在開始計算：
設月供（估算）＝N
第一個月利息＝R1
第一個月本金＝A1
貸款總額＝B
月利率＝r
則：
R1＝B*r
A1＝N－R1
R2＝（B－A1)*r
A2=N-R2
R3=(B-A1-A2)*r
A3=N-R3
……
把你要還款的所有月份公式都列明之後，用EXCEL的求和功能，計算本金一列的合計數，因為N是估算的，所以最後的合計數肯定不等於你的貸款總額，現在用單變數求解功能，計算當合計數等於貸款總額時的N應當是多少，這樣就計算出你的月供了。無論是5年還是10年，只是年利率有變化和還款期數有變化而已，計算公示都是一樣的。
E. 房屋抵押貸款10期限是5年，利率怎麼算
5年期的基準是6.44，看銀行上浮，一般上浮30%，8.372，5年下來利息支付2萬多，月供2千多點
F. 請問房子貸款10萬，貸5年的利息和貸10年提前5年還完的總利息一樣嗎
不一樣。說明如下：
按以上條件，假設貸款年利率為6.8%，計算如下；
1、貸款10萬，期限5年，利率6.8%，採用等額本息法，經計算：月還款額為1970.70元，還款總額為118241.85元，其中利息為18241.85元。
2、貸款10萬，期限10年，利率6.8%，採用等額本息法，還款至第5年（60個月），於第61個月時一次還清，經計算：前5年月還款額為1150.80元；第61個月時，剩餘本金為58395.74元，當月利息330.91元，一次還清時需58726.65元。還款總額為127774.65元，其中利息為27774.65 元。
從以上計算可以看出：期限5年與期限10年提前5年還清的利息，前者比後者少9232.80元。
從中也可得出一個結論，即：貸款期限越短，還的利息就越少，（但期限越短月還款額越大。
也符合這么一個原理：在利率相同的情況下，佔用資金的時間越短，所付出的利息也越少。
希望我的回答你能滿意。
G. 房屋貸款5年期可以去銀行改為10期嗎
可以到銀行改為10年。
房產抵押貸款可以貸5年繼續循環貸。
房屋抵押貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
房產證；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明；
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%
房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款所需資料：
借款人的有效身份證、戶口簿；
婚姻狀況證明，結婚的帶結婚證、未婚的需提供未婚證明、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證。
H. 買房子分期付款5年可以延長10年嗎
當前選擇貸款買房已經成為消費的一種流行方式。但是選擇貸款，貸款金額和時間，還款方式如何科學，以降低借貸成本，讓資金發揮更大的效益，這就需要根據自己不同的經濟條件下每個人，精打細算，合理安排。
首付是更好？
根據央行的有關規定，住房貸款，不得超過80％的房價款，開發商可能不提供個人住房業務的零首付分期付款，這意味著購房者首付交付不低於房價款20％。專家認為，一般情況下，應盡可能多地申請按揭貸款，因為利率已經下調了幾次購房貸款，超過5年的貸款率僅為5.04％;申請貸款金額和首付金額越大，更小，除了買房子，以現有的資金支付首付款，也可以投入其他收益率更高的領域。所以，如果有多餘的存款來買房子，還有其他的投資方式，最好是少付首付，更多的貸款，住房貸款，因為利率降低，投資回報可能會大於付出其他方面的興趣銀行。反之，如果買家有多餘的存款，但沒有其他投資渠道，最好是付個首付，減少貸款金額，貸款利息，因為，畢竟，比銀行存款利息高得多。
長還款期是否合適？
雖然較長的貸款期限，每月還款金額較少，每月還款壓力相對較小，但總量還在不斷增加。例如，你申請20萬美元的貸款，期限10年，每月還款2180元，總還款26萬元;如果貸款期限為20年，每月還款1380元，還款總額為332000元，超過10年的72000元。此外，如果你是30歲以上的購房貸款，20年超過50歲，臨近退休的年齡，如果我們延長了貸款期限，一旦進入退休階段，將無法承受較高的還貸壓力。專家建議，購房貸款的還款期限一般為15年-20年是合適的。
償還變化
個人住房貸款還款一般有5種：①到期一次還本付息法。這種方法只適用於貸款的在一年內的時間段。 ②等額本金還款法。正月這種方法也是最高金額的未來月度下降。 ③平等的本金和利息還款方式分期付款。按照貸款本金和分成幾個相等的部分，相同的每月還款額貸款利率的術語。 ④按比例增加的還款方式。還款期被分為幾個時間段，也可在各月同期的量，但未來一段時間內超過償還由一個固定的百分比增加的時間段。 ⑤等於遞增還款法。第四是基本相同的，只是一個固定的百分比，以固定金額。在一般情況下，在第一②種，第③方法適合於成熟和穩定的收入家庭中，第一④，⑤適於收入增長在家庭中的上升階段的方法。總之，應主要基於與時間，以確定償還的選擇方法的推移之間的關系的財務平衡。
提前償還值多少錢？
如果貸款均低於預期收入低已顯著增加，提前還款的能力，是否提前還款，提前還款的價值？這是根據實際情況來定。如果你的手在購房貸款利率上的時間富餘資金回報率高，你不應該考慮提前還貸。相反，如果有額外的錢，但沒有其他目的，預付或適當的。
I. 買房貸款十年，但是5年還清了可以嗎有什麼利弊
若是通過招行辦理，如需提前還款或者是更改貸款期限，可以聯系貸款經辦行進一步核實。
J. 12萬元的房屋貸款是十年貸好還是五年貸好
以
基準利率
來算，您12萬貸款
5年後
共計還款14萬多，貸款10年後共計還款16萬多，中間相差2．5萬元左右．建議您還是以5年為期比較好，畢竟5年期限的
貸款利率
比10年的利率要低．不過具體的還是要看您的經濟承受能力，5年期的
月供
為2372元，10年期的月供為1405元