⑴ 用別人名字在銀行貸款買的房子，錢是我出的，房產證怎麼才能寫到我的
沒事的，貸款還清後，拿著相關的資料文件，去房管局辦理過戶到自己的名下就可以。
（1）首先需要明確的是，二手房交易完成之後辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑵ 別人用我工資卡貸款買的房子,現在他欠我錢,我可以把房子要回來抵賬嗎
別人用你的工資卡貸款買的房，他欠你的錢你是不可以把房子要回來的，因為各種手續包括房產證上的名字，簽的合同的名字都是對方的名字，你除非是要求對方過戶到你名下才可以。
⑶ 購買別人貸款買的房子 我有足夠的錢來買這個房子
那隻要你付全款就行了，一定要去房產局辦理手續，他把錢還給銀行就可以把房產證拿出來了
⑷ 我賣房子,對方是貸款買,銀行的錢什麼時候可以給我有保證單據么
買賣合同與前任房產人是你這不就是憑證，您真愛開玩笑。
一般放款下來是時間是30~45天。
⑸ 有人想按揭買我的房子 我的房子是全額付款的老房子 手續怎麼走啊 我什麼時候能拿到我的錢 具體手續怎麼走
買方必須要付首付款。首套購房需要支付總房款的3成，二套需要支付5成，首付款是放在房產局賬戶，叫資金託管。這個很快就可以提出來。剩下的向銀行申請按揭貸款，如果不經過中介公司，這個需要買方向銀行提出申請。銀行會給你一個憑證，銀行下款後，需要買方簽字確認後，方能拿到款。到時需要水電氣過戶。如果不懂，建議從中介走。
希望我的回答對你有所幫助
⑹ 買我房子的人是貸款的，可他們新的房產證到手了，我的錢還沒有到賬！
樓上的有錯誤:有時間去經辦的支行信貸科查一下,看看走到哪了,為什麼貸款辦不下來.
貸款辦不下來就不能過戶,你不要亂講啊,都是先審批貸款---銀行簽貸款合同----交易中心過戶-----下家拿產證----5個工作日放款.
放心好了,錢不會打水漂的,年底每家銀行都會收緊放款的速度.這是正常情況,不用擔心的.
LZ給分吧!!!
⑺ 別人要貸款買我的房子，怎麼操作呢
先對房產進行評估，之後根據申請人資質及評估價格審核購房人貸款申請，審批後，辦理過戶手續，之後辦理放款及抵押登記。
⑻ 別人貸款買我房子,為什麼一定要我提供他行的銀行卡
別人貸款買你的房子，主要是他給你的銀行卡打款，所以需要你提供這個銀行卡號。那是可以隨便提供的，只要支持就可以。
⑼ 買對方貸款買的房子,我是不是必須給對方錢,讓賣方先解壓貸款
這個牽涉到很多法律上的問題，首先你讓房主陪同，去房管局查看有沒有法院查封，如果有，那就是還有其他債務糾紛，不能參與進去。如果只有一個借款行的抵押，那還算是正常。其次，如果你幫他把銀行的貸款結清，房主不去解除抵押和配合過戶，那你有沒有反制措施？所以，我建議，哪怕稍微貴一點，也要房主自己湊錢把貸款還掉，再進行買賣。