太原二套房商業貸款政策

① 我是在太原限購政策以前買的第二套房,有事嗎

限購之前買的第二套房，能有什麼事？什麼事都不會有。放心吧！

② 太原買二套房可以用公積金貸款嗎

可以、
辦理第二套商品房貸款的報備資料包括：網簽的《商品房買賣合同》及不低於20%的首付款收據原件、所購住房《商品房預(銷)售許可證》復印件(加蓋開發公司公章)。該工作人員介紹，公積金購買二套房時，公積金貸款利率按人民銀行規定的利率水平執行，目前5年以內(含5年)年利率4.45%，5年以上年利率4.9%。貸款期限在1年以上若遇公積金貸款利率調整，於次年1月1日起執行相應期限檔次利率。貸款期限為1年的，按合同利率標准到期一次性還本付息。公積金購買二套房是可以的。

③ 太原「首付兩成」政策落地 貸款額度怎麼提

春節前夕央行為購房者送上的「降低首付」的福利在太原實施了。「在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。」

「首付兩成」政策對樓市會有哪些影響呢？

業內人士表示，相比於之前的房貸政策，「2.2新政」將首套房貸的最低首付由30%降至20%，二套房貸的最低首付由40%降至30%，在一定程度上降低了買房人的門檻，縮短了其「圓夢」的路程，對於促進樓市成交具有一定的積極作用。這一利好若能有樓盤實實在在的讓利和銀行明明白白的利率折扣「輔佐」，其作用將會不言而喻。

三．積累良好的信用記錄

平時一定要注意積累良好的信用記錄，這體現在點滴小事上，如信用卡是否有拖欠、還錢滯後的情況，這些都會對信用度有影響。

四．單位靠譜 工作穩定

對於銀行來說，工作穩定從一定意義上來說證明借款人具有穩定的收入來源，但是並不是所有工作穩定的人都符合條件，一般像在事業單位、世界500強等背景很「硬」工作的人更容易獲得最高額度。

（以上回答發布於2016-02-23，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

④ 太原二手房的首套房首付多少太原二套房首付多少

按照山西省市場利率定價自律機制出台的相關方案：
1、首套房貸最低首付款比例為30%，貸款利率不低於基準利率的0.85倍；
2、對擁有1套住房且相應購房貸款已結清的二套房貸，有關政策比照首套房貸執行；
3、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的二套房貸，最低首付比例為40%，貸款利率不低於基準利率。
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。具體流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款。

⑤ 太原二套房契稅交多少貸款利率是多少

若通過招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址網頁鏈接了解一下。
關於契稅的規定，可詳詢當地分行客戶經理，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。