房子貸款沒下了就核稅么

⑴ 貸款下來後什麼時候交契稅

《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

契稅實行3％～5％的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。

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根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

徵收管理：

1、納稅義務發生時間：契稅的納稅義務發生時間‍是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。

⑵ 如果房子貸款下不來,稅費是不是就白交了

如果房子貸款下不來，首先，想辦法和開發商溝通，看能否退款。第二，想辦法全款買。第三，以後合同要註明，按揭辦不下來退款。希望能幫到你…

⑶ 大連開發區二手房無法核稅了啊買方是買第一套房，貸款也審批完了怎麼不能核稅呢要調整到什麼時候啊

現在應該可以核稅了！年前的時候是因為新的政策要出台，所以系統調整。我們也是和你同樣的情況。另：房產現在徵收營業稅是按全額徵收了！
祝好~

⑷ 我今年剛買的房子貸款一直沒有下來需要交契稅嗎

契稅是買房必須交的 和貸款沒關系，也就是說若是一手房，交房時開發商就會要契稅的錢，否則不給你房。二手房是過戶時交的

⑸ 房子剛剛賣,新房子也買了,但貸款審批還沒下來,個稅怎麼處理

房子賣了，然後新房也買了，貸款審批沒下來，這個跟個說應該沒有什麼關系，該怎麼處理就怎麼處理？

⑹ 買了新房，貸款還沒下來，什麼時間交契稅

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

⑺ 新房,貸款已經批下來了契稅什麼時候交

契稅在辦理房本時候交。一般由開發商代收。