信用社房子抵押貸款需要房產證嗎

⑴ 在農村信用社房產抵押貸款，要把房產證過戶到信用社嗎

是的，但不是象買賣房屋那樣真實過戶，而是只辦理一個他項權證，臨時把房屋過戶到信用社戶上，如果貸款不還，信用社訴訟後可對房屋進行拍賣。

⑵ 想知道農村信用社用房產證貸款流程

各個地方不一樣，一般的程序是這樣的，要村裡的會計和你一起去，並給你寫個證明，你們去找信用社去。要想快點就給幾條煙嗎。中國的事又不是不知道。
三萬以內，時間是一年（分季度付息）。你可以多找幾個戶口本去貸款。
也不是太難，要是他們的放款任務沒完成就很容易到手。要是完成了你就想點辦法嗎！
哦！題目我沒看清，你說的是房產證是吧，我以為你說的是農村的小額貸款。是用戶口本貸款的。
房產證貸款是這樣的，你要有房產證和國有土地使用證，另外你的房屋還要有房管所的評估報告。拿著這些你到銀行去貸款就行了，有了這幾樣你到哪兒都貸到款（時間五年以內，分季度自動扣息）。不一定要在信用社。農行的利息就低點。如果沒有你就要把手續補齊。
憑房產證還有一種方法貸款，時間是一年（分季度付息），可以代十萬以內的。要找兩個公務員提供擔保。
另外各個地方有地方法規。你自己去問一下。

⑶ 農村信用社辦理房產抵押貸款需要哪些手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑷ 我想在農村信用社辦理房屋抵押貸款，需要什麼手續

申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

⑸ 農村信用社房產證抵押貸款流程應該是怎樣的

1、選擇合適的銀行—2、准備資料遞交申請—3、銀行評估房產價值、審核借款人資質等—4、審核通過後銀行出具貸款批復函—5、去不動產登記中心辦理房屋抵押及登記手續—6、銀行收到抵押件後核實放款（如果是按揭中的房子，還會多出一個贖樓程序）

⑹ 房產證抵押貸款要不要把房產證押在銀行

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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