Ⅰ 未交房就離婚了，房子判給女方，購房合同上是男方的名，貸款是女方的
這房子是婚後購買，又是兩人登記姓名，現在離異，房子歸一方所有，需要離異房產析產過戶手續，重新一方姓名房產證。需要雙方身份證，戶口本，離·婚證，經過公證的離異協議（上面註明房產分割情況）。房產證契稅證，；兩人一起到房管離異房產析產過戶手續，重新一人姓名房產證，不需要其他稅費繳納，只有幾百元工本手續費。前提是，貸款還清，無抵押，手上有住房房產證契稅證。
Ⅱ 按揭房子離婚協議歸女方所有，貸款歸女方還
夫妻有套房產，貸款未還清，離婚協議上歸女方所有，雙方達成的共識肯定是有效的。。。如果想達到最有效的的方法，即然離婚協議上房產已歸女方所有，就是女方將房產過戶到自已名下，這樣就最有效了，也沒有後顧之優了。但是貨款未還清，在離婚後有可能男方是不會繼續還貨款（如果男方自願繼續還也是可以的），以前還的部份在達成共識以經是是歸女方了，，餘下的部可能就只有女方自已還貨款了吧。
Ⅲ 協議離婚，有套房子判給男方，但是是以女方名字按揭購買，還未交房，房產證也沒辦，需要怎麼樣過戶最好
此類情況，需要該住房貸款還清，辦理完畢女方名義房產證，契稅證，出讓性質土地證之後，由離婚雙方當事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（標注有住房分割細則）以上的住房證件，一起到該住房所屬房管部門申請辦理該住房析產過戶給男方，重新辦理男方名字房產證。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
Ⅳ 房子是離婚前以女方名字按揭貸款買的，現在離婚法院將房子判給男方按揭貸款由男方承擔。現在要辦理房產證
既然法院已經把房產判給男方了、那麼還清貸款再辦理房產證也是一樣的
Ⅳ 請問夫妻婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎
您好，若之前你們是共同貸款即房產證上是雙方共同名字，且辦理貸款時候，也是共同貸款，離婚後仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字，則女方可以自願選擇是否共同還款。
Ⅵ 離婚後房子歸男方,他不還貸款，銀行貸款人是女方怎麼辦
是否有法院的判決書？ 如果有的，就讓銀行更改還款人，如果沒有的，就只能先還了，然後向法院起訴，要求判決因離婚後房子歸男方，由男方負責還款，並歸還你在離婚後墊付的還款。
Ⅶ 離婚後房子歸男方但房貸還沒付清，女方有責任還貸嗎
女方沒有責任。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（法釋〔2011〕18號）規定：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
Ⅷ 兩人協議離婚，房子歸男方所有，貸款需要女方鑒定嗎
《婚姻法解釋二》第二十五條規定：當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。
因此，即使欠款歸男方還，女方也是要付法律責任的。
Ⅸ 離婚了房子給女方了，是不是由女方還貸款還是男方
《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由於貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基於不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。因此，獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩餘貸款部分，由新的房產所有人獨立償還。
按照市值進行估價，減去剩餘貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應得的款項 ，協商不成的，可以請求法院分割。
具體你可以上房2345上咨詢一下。