銀行有權回收貸款房子嗎

1. 貸款買房，如果房價跌了，那麼銀行會收回房子嗎

只要你按時還月供，你和銀行之間的借貸償還關系就是正常的，銀行沒有權利收走你的房子。只有當你不正常還貸到一定階段，導致銀行有足夠理由認定你無法再償還剩餘貸款，銀行才有權利根據抵押貸款合同

2. 銀行可以強制提前收回貸款嗎

可以。但也是有條件的。

1、借款人採用詐騙手段隱瞞真實情況，提供虛假證明材料的。

2、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的。

3、不按照借款合同規定的個人貸款用途來使用貸款的。

4、未經貸款銀行同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的。

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注意事項：

1、房屋必須已結清貸款：借款人想要辦理房屋抵押貸款，但是他們的房屋貸款還沒結清，而這樣的房屋已經在銀行辦理了抵押的，不能再辦理。此外農村的宅基地建房、沒有改成個人產權的單位房等等，都不可以抵押貸款。

2、銀行對房屋有明確的要求：銀行對借款人用於抵押的房屋有明確的要求，一般來說，面積必須在50平米以上，房齡在20年以下。但是不同的銀行，具體規定不同。以中國銀行為例，其規定只受理面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋抵押，也有銀行的貸款經理表示需要派專人到現場審查房屋才能確定是否能抵押。

3、貸款的用途要合法、合理：房屋抵押貸款，不能用於炒股等高風險的投資行為，可以用來買車、旅遊等消費。需要注意的是無論是何種用途，借款人都不能擅自改變，比如在申請貸款時說要用來買車，拿到錢後拿去做生意了，銀行一旦發現這種行為，將有權利將貸款收回。

3. 沒有房產證差銀行錢銀行有權利收回嗎

欠銀行的錢，超過了一定的時間段，銀行是有權對房子進行處理的，沒有房產證的房子不能買賣，銀行會將對房子進行扣押，知道借貸者還款後才可以，如果是按揭中的房子沒有房產證，銀行會對房子進行拍賣轉按揭的。
借貸者不還款銀行會採取以下：
1、借貸者不還款銀行會給予電話的通知；
2、如果超過規定的期限，銀行有權對其房子處理；
3、如果是沒有房產證銀行會根據情況將其扣押知道借貸者還款為止；
4、如果是按揭中的房子沒有房產證，銀行會以按揭的形式將房子轉按揭給他人。

4. 還不起房貸銀行會不會把房子收回去拍賣

房貸逾期長時間沒有償還的話，銀行是有權利把房產封存拍賣的，畢竟這是抵押貸款，他不會考慮你什麼其他原因的

5. 貸款人還不了房貸，銀行會收回房子嗎

非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然後你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會收房的。同樣，你也可以根據自己的實際情況，與銀行協商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。如果房產市場上升較快，也可以考慮出售該房產，用以支付銀行貸款，銷售多餘款可以另外購置房產。不過要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用將大受影響，今後的個人貸款資質會很差。

6. 銀行在什麼情況下可以收回按揭房

除非你房抵押貸款，供不起。銀行在你斷供12個月後才會收回房子，前11個月都是給你發催款單。所以供不起樓的最好辦法就是賣了，你有這么長的時間賣房子，夠了。你不賣房子，9個月不還款，以後再想貸款就難了。再說銀行收回去拍賣的價格肯定比市場價低，所以.......

7. 房子抵押給銀行的申請的貸款不還，房子會被銀行回收嗎

最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定
第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。抵押銀行有抵押權，法院可以拍賣或變賣已抵押的房產，以實現銀行的抵押權。
所以，不還銀行貸款，可以強制執行。