招行房子貸款違約要看合同嗎

① 貸款合同簽了，銀行又說辦不了了，這算不算銀行違約，就這樣問

這是標准違約，你有兩個選擇，要求銀行繼續履行合同，把錢貸給你；另一種是給你造成損失的，要求銀行賠償。

② 招商銀行房貸提前還款流程是怎樣，違約金怎麼算

一、招商銀行房貸提前還款的流程為：

1、電話預約提前還款；

2、本人帶上身份證、申請房貸的一卡通、貸款合同，到貸款經辦行或者當地貸後服務中心辦理；

3、手續辦理完畢，將款項存入到賬戶中，提前還款辦理完畢。

二、招商銀行房貸提前還款利息公式：需還本金貸款×利率×時間。

三、招商銀行對於提前還貸收取違約金的規定是：

1、貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。

2、貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。

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提前還貸方式：

1、等額本息還款法，即每個月償還相同金額的本金和利息。

2、等額本金還款法，即每月本息相同額度償還本金。

③ 招行住房貸款提前還貸需要交違約金嗎

您好！一般在合同中都會有約定，建議您查看貸款合同或聯系您的信貸經理核實。

④ 買房子貸款沒按合同要求的時間辦下來貸款會被要求交違約金嗎

只要辦理了貸款，貸款沒有下來是不會收違約金的，因為銀行貸款有時會因為一些特殊情況延遲幾天。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
違約金是沒有具體限額規定，但合同法中有這樣的規定。「當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。」
同時，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十六條規定：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標准適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
總體而言，開發商說違約金是合同金額的40%，顯然是不能成立的，簡直是無恥，LZ不用先找委託律師，這樣花錢太多。可以先咨詢律師，然後就知道具體的怎麼辦了，花點兒咨詢費總比多交違約金好。

⑤ 招行取貸款合同要什麼證明

您好，一般情況需您本人攜帶身份證領取，建議您在領取前先與經辦行核實。

您可打開招行主頁網點地圖http://map.cmbchina.com選擇城市，查詢經辦行網點信息。

如仍有一卡通疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ，感謝您對招商銀行的關注與支持！

⑥ 關於招行的房貸問題

您好！要看您的合同上是如何約定的。請您查看貸款合同或聯系您的信貸經理。

⑦ 招商銀行房貸提前還款要收多少違約金

貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。

違約金的收取要按照提前還款的金額收取一定比例，比如收取提前還款金額的1%或者1‰，也有的會要求市民多支付幾個月的利息，具體的收取標准與市民之前已經按時還款了多長時間也有關系，比如還款滿兩年需多交一個月利息，不滿兩年要多交兩個月利息，或者達到銀行規定的還款年限以後就可以不交手續費。

(7)招行房子貸款違約要看合同嗎擴展閱讀：

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請，並約定好還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤之後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。