杭州貸款的房子能落戶嗎

A. 外省的房子有貸款沒還清,在杭州可以落戶嗎

你在杭州市怎麼落戶，買房落戶還是其他情況，杭州落戶的話一般來說條件比較高，你最好問清楚。

B. 杭州買房可以落戶口嗎

1、杭州可以買房落戶。

2、杭州落戶的條件是：

（1）申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

（2）申請人未被勞動教養或追究刑事責任；

（3）申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；

（4）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

(2)杭州貸款的房子能落戶嗎擴展閱讀：

購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建築面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。

施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產市場調控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發建設，規范和維護房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態度。

2017年7月28日，無錫市公安局發布了修訂後的《無錫市戶籍准入登記規定》，取消了有關投資、購房落戶政策，增設了租賃住宅落戶政策，將合法穩定住所的認定范圍擴大至租賃住宅，新政將於9月1日起正式實施。

靈活制定

我國的戶籍體制改革幾年前已先行在中小城市放開，但是對於諸如北京、上海等特大城市，目前依然實行人口指標控制的戶籍管理政策。

北京市國土局局長魏成林曾在去年年底表示，北京市16400平方公里國土資源中，能夠利用開發的平原約6000平方公里，能容納1800萬人口，而目前北京市人口數已經達到1633萬，並以每年40萬至50萬的速度增長，北京市人口已接近極限。

中國社會科學院城市與房地產經濟研究室副研究員況偉大對《中國經濟周刊》表示：「北京市的城市規模已經非常大，再增加人口對經濟發展有影響，因為城市擴大之後，就不能再發揮出大城市的聚集效應和規模效應。

這項政策（指「購房落戶」）在北京推出非常困難。如果考慮制定這項政策，設定的門檻也必定是非常高的。」

人口過快地流入以及人口總規模的快速膨脹，必然給北京的環境和資源帶來壓力，也給就業、交通、社會管理、公共服務，以及教育、衛生、保障性住房的建設等各項基礎設施帶來較大壓力。

楊開忠教授對此卻比較樂觀，他認為，「購房落戶」政策重在拉動住房消費，但並不是「孤立」的房地產政策，這項政策應與人口、社會管理政策相協調、配套；更重要的，

應根據不同城市的具體情況精心測算來設置准入條件。如果人口膨脹得太厲害，可以提高准入條件，就能避免人口的過度膨脹。

楊開忠教授針對北京市的現實情況，設想了「購房落戶」三項准入條件：首先，在北京市購買單套房產在規定金額以上，學歷在本科以上，在北京市常住年限達到兩年以上的外地居民，購買單套房產可解決一個戶口；

其次，個人購房款達到房產總價50%以上的外地購房者，方可落戶；第三，通過「購房落戶」政策獲得的居民戶口實行與一般居民戶口的區別管理，居住一定年限後方可轉為一般居民戶口。

「『購房落戶』政策不應是長期的、持續性政策，政府可根據市場實際情況適時進行調整。」楊開忠教授補充說。

C. 在杭州按揭買房可以落戶嗎

杭州市自2016年9月28日起暫停市區購房入戶政策。

杭州自2016年9月28日起同步實施「暫停市區購房入戶政策」、「調整住房公積金貸款政策」兩項措施，同時中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監局指導浙江省市場利率定價自律機制調整杭州部分區域差別化住房信貸政策，三箭齊發維護杭州房地產市場持續健康發展。

在購房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區范圍內（含蕭山、餘杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網簽平台簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。

在商業性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購范圍內，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%。

(3)杭州貸款的房子能落戶嗎擴展閱讀：

根據國家發改委近日印發的《2019年新型城鎮化建設重點任務》，城區常住人口100萬到300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300萬到500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。這也意味著，全國更多城市或效仿天津。

對於超大城市和特大城市，雖然要求加大落戶規模，但對於北京和上海來說落戶將依舊困難，需求難以短期內釋放。「深圳、南京、武漢等城市，人口仍有流入空間，長期來看會對其房地產市場產生利好。

D. 餘杭戶口，想在市區買房，貸款可以落戶嗎

根據您所說的情況只要還清住房貸款是可以落戶的，但是變成城鎮戶口之後就無法再遷回農業戶口。

E. 我在杭州購房，但是按揭沒還清，如何辦理杭州戶口

如果選擇是落戶到自己在杭州買的房子，那麼需要提供房產證(原件及復印件);如果是落戶單位的集體戶口，則需要單位蓋章的同意落戶書面證明文件及單位戶口簿首頁復印件。
如果是貸款買房要尾款還清才能落戶。不同的城區，落戶條件有所差異，建議聯系當地房管局確立落戶政策。
買房遷戶口的條件：
申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明（已過戶）；
所購房屋用途為住宅（實際居住），房屋產權類別必須為私有；
申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口；
在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員；
各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有不同）。
買房遷戶口所需要的手續：
第一、向遷入地派出所提出申請；
第二、遷入地派出所同意遷入；
買房後馬上辦理房權證，然後帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口准許遷入證明；
之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
第三、向現戶口所在地派出所提出遷出申請；
帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
第四、戶口所在地派出所開戶籍證明；
第五、持戶籍證明和相關證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；
第六、戶政科簽發《准遷證》；
第七、持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證；
第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入微機，落戶完成。

F. 2017年在杭州貸款買房子落戶的話一定是要達到人才引進 等那些才可以申請嗎

我不知道杭州怎麼樣，但是天津目前來說，也就人才引進、積分落戶、投靠落戶這幾種落戶落戶方式，而且房子是基礎，必須要有房才行。至於房子，都是可以貸款買的，就算你不是杭州人，沒有杭州戶口，買房也不影響啊。買好房子在落戶就行了。不然那麼多學歷不夠的人，他們怎麼在杭州落戶呀。大都是先買房，再通過加分證書等其他渠道來落戶的。所以貸款買房和人才引進這些條件沒什麼關系。個人意見，僅供參考。

G. 本科畢業，在杭州有工作了，並且已經買房正在按揭，這樣可以把戶口簽到杭州嗎需要什麼手續

落戶杭州有三種方法：「人才引進」或「夫妻投靠」「買房」。如果通過「人才引進」，申請落戶杭州者須取得全日制普通高等本科以上學歷（稀缺專業的大專學歷也可）或持中級以上（含中級）專業技術職稱以及高等技工的人員；如果按照「夫妻投靠」，須夫妻婚齡滿3年，一方戶口在杭州，且有固定住所。如是買房，要80萬以上。