㈠ 在等待公積金放款期間可不可以在其他銀行貸款
可以啊。想貸款,現在就得准備資料,銀行貸款,審批很慢的。每一個月,下不來。
㈡ 請問一下 公積金貸款期間審核通過了 但是一直沒放款 但是在審批通過後的時間里離職 。對申請貸款有影響嗎
雖然住房公積金貸款審核通過了,因為還沒有放款,在這個期間離職有可能對申請住房公積金貸款產生一定的影響。
1、如果貸款人與住房公積金管理中心尚未簽訂借款合同,住房公積金管理中心可以以貸款人離職期間無工作收入等理由,提出需要考量貸款人的還款能力,推遲簽訂借款合同,甚至可以拒絕簽訂合同;
2、如果雙方已經簽訂借款合同,根據《中華人民共和國合同法》的規定,住房公積金管理中心有義務繼續履行合同,按合同約定放款,貸款人按合同約定按時、足額還款即可。
下面提供安徽省省直住房公積金貸款管理辦法中的相關內容,以供參考:
第四章 貸款程序
第十一條 借款人如實填寫《省直住房公積金個人貸款申報表》(以下簡稱《貸款申報表》)同時提供相關證明材料。
第十二條 省直分中心對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估,通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢借款人(含配偶)信用狀況,對借款人的資格、資信進行審查,並出具審批資信結果。
第十三條 經批准同意貸款的,借款人與省直分中心或省直分中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。
第十四條 採用住房置業擔保的與擔保公司辦理擔保手續,採用抵押或質押的辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。
第十五條 借款合同生效後,受委託銀行按照省直分中心的《委託貸款通知書》,辦理貸款發放手續,並將貸款資金劃轉到指定項目的銀行賬戶。
部分資料來源於:http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17
㈢ 公積金房貸批了,現在就等放款了,等放款這段時間我可以用微粒貸嗎
可以的。
但建議你三思,每個貸款都會產生利息,而且一旦違約還會有違約金。先把房貸搞清楚為好。
㈣ 公積金貸款通過審核但未放貸,放款時公積金遲繳了4個月,還能貸款嗎能貸款要什麼手續、等多久
雖然住房公積金貸款審批下來了,因為還沒有放款,在這個期間離職有可能對申請住房公積金貸款產生一定的影響。
1、如果貸款人與住房公積金管理中心尚未簽訂借款合同,住房公積金管理中心可以以貸款人離職期間無工作收入等理由,提出需要考量貸款人的還款能力,推遲簽訂借款合同,甚至可以拒絕簽訂合同;
2、如果雙方已經簽訂借款合同,根據《中華人民共和國合同法》的規定,住房公積金管理中心有義務繼續履行合同,按合同約定放款,貸款人按合同約定按時、足額還款即可。
下面提供安徽省省直住房公積金貸款管理辦法中的相關內容,以供參考:
第四章 貸款程序第十一條 借款人如實填寫《省直住房公積金個人貸款申報表》(以下簡稱《貸款申報表》)同時提供相關證明材料。
第十二條 省直分中心對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估,通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢借款人(含配偶)信用狀況,對借款人的資格、資信進行審查,並出具審批資信結果。
第十三條 經批准同意貸款的,借款人與省直分中心或省直分中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。
第十四條 採用住房置業擔保的與擔保公司辦理擔保手續,採用抵押或質押的辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。
第十五條 借款合同生效後,受委託銀行按照省直分中心的《委託貸款通知書》,辦理貸款發放手續,並將貸款資金劃轉到指定項目的銀行賬戶。
㈤ 公積金審批通過還沒放款,這期間可以購車貸款嗎會不會影響公積金放款
這個不一定,你買車要是不急可以等一等,保險
㈥ 憑公積金就可以申請消費貸款
申請住房公積金貸款流程:
貸款申請
借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表,由借款人(配偶)單位簽章後連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
中心審批
中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況,對借款申請進行審核;批准後通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。
簽訂合同
借款人簽訂借款 (抵押)合同並填寫房地產抵押(或期權)登記表等,交由中心經辦人核對;同時,根據在受託銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。
銀行會審
中心經辦人將核對無誤且由委託人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受託銀行會審;受託銀行在兩個工作日內將會審後並簽章的借款合同返回中心。
抵押登記
借款人持受託銀行審驗後的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料,到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續;辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。
資金劃撥
中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等,將貸款資金劃撥至中心在受託銀行所設立的委託貸款專戶,並通知受託銀行發放貸款。
發放貸款
受託銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等,在兩個工作日內發放貸款及填寫貸款發放日期等。貸款發放後及時將有關合同、借據等材料返回中心。
貸後管理
中心對受託銀行發放貸款後返回的借款合同、借據、抵押合同及相關材料等進行分類、整理後,錄入微機,歸檔保存。同時,通知借款人到中心領取借款 (抵押)合同及借據等。
㈦ 公積金貸款已進入放款程序,期間使用信用卡沒還有影響嗎
公積金貸款已進入放款程序,期間使用信用卡沒還,對尚未放款的貸款還是有一定的影響。如果住房公積金管理中心或者放款銀行在放款前獲知貸款人有信用污點,是有理由拒絕繼續放款的。即使這一次僥幸過關,但信用卡逾期不還,一定會在個人徵信留下記錄,給個人今後的經濟生活帶來極大的不便。
個人信用信息主要包括下列幾個方面:
1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息;
2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息;
3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息;
4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息;
5、其他與個人信用有關的信息。
在我國,未來個人信用越來越重要。公民在各項經濟活動中,應珍惜個人信用,避免給今後的工作、生活造成不必要的麻煩。
部分資料來源於:http://www.ahgjj.gov.cn/
㈧ 市屬公積金貸款之前,提取了其他銀行的消費貸,會影響放款嗎
公積金貸款不看收入證明等,只需要繳存額度夠,近一年連續繳存,申請人及配偶無其他的未結清的公積金貸款
㈨ 公積金貸款顯示貸款審批已經通過,貸款正在發放中,,這後面還有什麼程序是不是說明肯定可以放款了
後續流程是等待銀行放款。一般3個月,二手房1個月左右,注意:銀行每年12月份基本就不下款了。
市住房公積金管理中心對符合貸款條件的申請人,若提交的申貸材料齊全,從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日;之後是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環節;辦妥抵押登記,市住房公積金管理中心收執抵押登記權證後,進入貸款資金按計劃發放環節。受公積金貸款量大幅增加影響,目前貸款抵押權證從制證時間算起到發放的周期,在一般情況下,大約在三個月左右,其中二手房貸款周期一般在1個月左右。放款後工作人員會以電話或簡訊的方式通知借款人領取貸款劃付憑證(借款合同),(開發商統一辦理由開發商通知)此後借款人按合同約定還款。