首套房有貸款買二套房首付多少

⑴ 二套房的首付是多少

1、購買第二套房首付多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。
2、借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低於70%。可通過中國人民銀行徵信系統是可以查詢的。部分城市將進一步嚴格執行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例從60%提高至不得低於70%及以上，調整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上，調整為能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

⑵ 有一套房子貸款第二套房貸款首付多少

如您在中國銀行辦理個人商業貸款，在實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，首付款比例不低於40%。具體首付款比例會根據不同地區和客戶的具體情況進行適當調整，請您詳詢當地經辦機構。
在不實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
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⑶ 首套房，二套房，三套房按揭首付分別是多少

首套房建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30%，二套房首付不低於50%，三套房暫停發放住房貸款。

國務院發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業內稱作「新國十條」，「新國十條」其中要求：

1、購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30%。

2、貸款購買第二套住房，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

3、商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。

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辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。