工行消費貸影響房貸貸款嗎

㈠ 在工行做了住房貸款,還可以做消費貸款嗎

可以，直接做二次質押，有穩定的還款來源，還要滿足個人的資料。

㈡ 工行批貸後，從消費貸里取錢會有影響嗎

如是融e借，您申請成功後，貸款款項將轉入您申請時指定的放款借記卡賬戶，您可持卡消費或取款。
如是其它貸款，請與貸款支行聯系核實。您可以編輯簡訊「貸款網點」發送至95588，或關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」了解經辦的貸款種類及聯系方式。

（作答時間：2020年2月14日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈢ 工行推出的個人信用貸款對公積金貸款有影響嗎

個人信用貸款會產生負債，負債對公積金貸款是有影響的。
公積金貸款申請條件有：
1.
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2.
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3.
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4.
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5.
與售房處簽署了購房契約或是合同；
6.
符合委託人和受託人規定的其他條件。

㈣ 工商銀行房貸，次貸人負債高影響房貸審批嗎

建議先還清信用卡負債。過度使用高額度信用卡確實會影響到貸款按揭買房的審批，因此在辦理按揭貸款期間最好不要使用大額信用卡，而且最好把信用卡欠款還完，更不能有逾期記錄。

銀行做買房買車按揭貸款時，首先會通過查詢個人的收入證明、信用報告來進行評估，使用了信用卡的額度實際上就使用個人貸款額度，信用卡額度用多了就可能影響到銀行審批按揭款的速度和額度。信用卡透支屬於個人負債，銀行在做購房貸款時會考慮個人信用和供款能力兩個方面。

(4)工行消費貸影響房貸貸款嗎擴展閱讀：

貸款等級：

共有六個：premierplus、premier、A-、B、C、C-。評級標准為申請者的按揭貸款償付記錄、破產記錄，以及債務收入比率。信用評分採用FICO指標。

按揭成數（LTV）是指貸款與資產價值的比例。一般來說，貸款等級越高，FICO評分越高；按揭成數越低，表明貸款風險較小，相應定價越低，反之則越高。

通常，固定利率借款者的平均信用評分高於浮動利率借款者。在整個1990年代，次級抵押貸款借款者的信用評分呈現逐年下降趨勢，尤其是浮動利率次級抵押貸款。這表明1990年代次級抵押貸款質量存在問題，大量貸款提供給了信用較低風險較高的借款者。

但從2000年開始，借款者信用評分開始逐漸上升。因為此時，貸款者開始關注貸款風險，並採取相應措施限制風險敞口。因此，在這一時期里，不僅整體貸款數量上升，並且機構發生了巨大的變化。提供給信用評分較高借款者的貸款量上升最為顯著。

㈤ 工行個人信用消費貸款可以用作購房首付嗎

按照申請融e借時與我行約定的用途使用貸款款項，目前設置的貸款用途主要為消費、裝修、購家用轎車、境內外旅遊及其他等。貸款款項不能用於證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產市場，不能用於借貸，不能用於國家法律法規明確規定不得經營的事項。

（作答時間：2020年3月19日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈥ 在工行同時能申請個人消費貸款和住房公積金貸款嗎申請人一個是我，一個是我老公，行嗎

混合型貸款是沒有問題的！不過比較復雜，手續也比較多，貸款下來時間會比單一型貸款時間長兩倍！如果可能，還是選擇單一型貸款比較好！要不有的等了~

㈦ 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要你沒有惡意欠款的記錄，並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內，就可以申請房貸。

銀行一般要求的購房貸款資料包括：

1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。

2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）。

3、合同、身份證，首付資金證明等。

(7)工行消費貸影響房貸貸款嗎擴展閱讀：

中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的：

一是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保；

二是最高期限為10年；

三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。

銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。