㈠ 父母用公積金貸款買房戶主可以寫子女的名字嗎
不一定。
要看你所在地政府如何規定。
國家規定:職工購買、建造、翻建、大修自住住房,未申請個人住房公積金貸款的,原則上職工本人及其配偶在購建和大修住房一年內,可以憑有效證明材料,一次或者分次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。
但也有個別地方政府規定:職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以支取夫妻雙方、直系親屬(父母、子女)的住房公積金,但總額不能超過實際支出。
㈡ 夫妻一方貸款買房,房產證上寫女兒的名字行嗎
以父親和孩子為例:
一、若為未成年人,則不能在房產證上寫孩子的名字,因為未成年人不能覆行債務,不能作為債務抵押人;
二、若成年,用父親的住房公積金貸款為兒子買房,房產證上不可以只寫孩子名字,如果只寫孩子的名字,就不滿足使用父親住房公積金的條件。因為公積金貸款規定:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,不是職工的產屬享受的貸款。
三、孩子成年,且房產證上寫父親和孩子兩個人的名字,才符合用公積金住房貸款的基本條件,需要的手續為:
1、父親、父親配偶(父母離婚的,以現在父親的合法妻子為配偶)、孩子身份證,(孩子已婚的,還需提供配偶身份證)
2、父親、父親配偶、孩子戶口本(兒子已婚的,還需提供配偶戶口本)
3、父親工作收入證明
4、父親婚姻證明,孩子婚姻證明
5、其它公積金中心要求的資料
望採納,謝謝!
㈢ 父母買房貸款,房產證可以只寫子女名字嗎
這樣的情況、可以是可以 不過這邊是看情況而定 就是你目前是多少歲? 正常情況下、你要這樣做的話 需要你達到法定的年齡20或者22周歲 然後你父母以擔保人的名義貸款 你沒有達到法定的年齡 就要把你父母的名字也寫在產權證上面 這個也是要看銀行方面的評估了
㈣ 父母貸款買房子,房產證上可以寫小孩的名字嗎
可以。只要在購房吋,簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房產證時,開發商自然就將房產證辦到女兒名下了,以後還不用過戶了。但如果女兒還是未成年人的話,還需要有監護人,監護人是沒有權利變賣房產,也不能抵押貨款的。
提醒,這種方式如果孩子未成年,為保護未成年孩子的利益,國家有法律規定,這套房子是不能賣的。
(4)媽媽貸款買房子戶主可以寫女兒名字嗎擴展閱讀:
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。
房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
㈤ 子女為父母貸款買房,房主可不可以寫父母的名字
子女條件符合的話可以為父母貸款買房,房主可以寫父母的名字,如果父母沒有償還能力的話款項需要子女按時還。
貸款買房條件:
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
4、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
5、 購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經結清,則仍可按照首套房的規定執行;
6、 購房者必須信用良好,收入穩定,並有一定的還款能力;
7、 相關部門規定的其它條件。
備註:子女為父母貸款買的房子,子女需要按時還款,以免影響父母的生活。
㈥ 父母用公積金貸款為子女買房房產證上可以寫子女名字嗎
可以寫子女名字,但父母的名字也必須寫,貸款需要。
㈦ 父母買房貸款房產證上可以寫子女名字嗎
可以辦理。
需要住房貸款還清,有房產證,契稅證明,土地證。
由父母把一部分產權買賣,或贈與子女,使得子女成為住房共有人,才可辦理房產證加上孩子名字。