『壹』 用現在住的房子抵押貸款去買另一套房子（別人的他有很多套無法按揭），央行不斷加息是貸款時間長還是短好
等額本金貸款還款相對而言更好一些，也就是平常所說的遞減還款。。至於貸款周期的話要考慮你是否計劃提前還款，如果想提前還，周期盡可能的拉長。但是盡量在5年之內還清，否則的話就不必提前換了，貸款為復利計算，所以，貸款周期越短，利息越少
『貳』 貸著款的房子，房產證壓著，怎樣能賣掉，再貸款買另一個房子
正常情況下，先聯系好買家，談好價格及付款方式，然後先借錢把貸款一次性還清，拿回房產證，然後跟買家去辦理交易過戶，再拿著收到的放款還那部分借來還貸款的錢，不過我當時買房時的情況跟你是一樣的，賣家還差一部分貸款沒還完，我先給他付了5萬，他拿去還了貸款，然後我們去過戶的，但是這個情況是可遇不可求的，畢竟雙方不認識，很難快速建立信任，所以，最好還是先找你的親戚或者朋友先借錢周轉最為妥當，祝你順利！
『叄』 用現住的房子抵押貸款買另一套房子,還不起貸款的話,沒收哪套房
你以哪套房子作為抵押物，就會沒收你哪套
『肆』 一套房子的貸款沒還清能再貸款買另一套房子嗎
能，雖然有這個那個政策條令，但是銀行這種東西么，那是只要有錢連顛覆政府都能做到的機構.....
『伍』 我想用現在住的房子作抵押貸款的錢再買另一套房子怎麽辦
這其實是一個房產抵押貸款的問題，你可以向銀行提出申請，銀行會根據你的綜合情況評估後給出貸款額度，簽署抵押合同，然後放款給你，不過用途的話你可以說是再購房產 www.6-66.cn 也可以做無抵押 無擔保貸款
『陸』 怎麼把正在供貸款的房子轉給另外一個人
兩種方法:第一種就是以你的名義還貸,你們簽律師合同.第二種就是轉按揭,流程如下:
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）； 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）； 5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）； 6、賣方向買方實際交付房屋； 7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款； 8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行； 9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
『柒』 拿現在住的房子去銀行抵押貸款買一套新的房子有什麼風險
房子押給銀行的沒事，最壞就是借的錢還不上，現在住的房子被收走
『捌』 現有貸款住房一套，正在還款，現在可不可以在買一套房。
可以買，首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。
有些地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理中心，最低首付是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。
申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證，戶口本等（若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證）；家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，符合通過後，等待放款。