『壹』 天津已經有2套貸款房 還能第三套貸款嗎
國務院關於三套房可停貸的規定，主要是針對房價過高的一線城市，而北京作為房貸高漲的典型代表，在政策剛剛下發之初，各家銀行肯定會嚴格執行。
現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經把貸款還清，再買房都稱之為三套房，除非該客戶資質情況特別好，並且是在客戶接受高首付、高利率的前提下，銀行才會考慮進行審批，「這樣的情況並不多」。
隨著管理層房貸「收縮令」的下發，銀行正處在監管層大力審查的風口浪尖，上述業務經理告訴記者，銀行並不傾向於做第三套房貸業務，目前的情況下，大多數銀行特別是國有銀行，都會選擇暫停審批三套房貸。
『貳』 房貸咨詢，天津的，名下有一套房有兩次貸款記錄，計劃換套大點的房子，把現有房子賣掉能貸款嗎
主要看天津的房貸政策，你可以在網路上直接查詢到。一般有幾種，一種是限房，那你賣掉後你沒房子就可以貸款了；第二種是限貸，只要你做過房貸，就不能再貸了，你這個2次貸款記錄，是不是房貸，如果是，在這種情況下就不能貸款買房了。第三種是限房又限貸。你去查查看吧 ，每個城市的不一樣
『叄』 在天津我有一套房子但是有過三次貸款記錄還可以再買第二套房嗎
你們挺厲害的嘛，都三套了!你的公積金有沒有動過?你所在的城市限購了嗎?如果限購了，那商業貸款是不可能了
『肆』 外地有買過房子賣掉了，但是有過貸款記錄在天津還算首套嗎
目前天津是認房又認貸，認天津的房，認全國的貸，只要在全國范圍有過住宅貸款記錄，在天津就算二套貸款，您的情況在天津屬於首套的房，二套的貸，首付需要60%
『伍』 我在天津沒有房子，有房貸記錄，還完了，有天津戶口，再買房算二套嗎
天津自2017年3月30號開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本市（含天津集體戶口）以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數其中社保補繳不超過三個月。
根據您和您的情況，您現在買房屬於二套。
『陸』 在天津 我之前有過按揭的貸款記錄 然後貸款還清了房子也賣了 現在再買房想用公積金貸款算不算二套
一定是二套的，首付6成54萬，在同等基礎上稅費就多了1個點的個稅。
結婚也一樣，以家庭為單位，除非你認可的情況下，先用你男朋友名義買完房子（前提你男朋友名下沒房子）在結婚。
算。。。
『柒』 我是天津人，現在名下無房，以前在河北有房貸紀錄，想在天津買房為什麼要算是二套房
根據你現在的情況首套房購房證明需要下面的條件 既然你名下沒有貸款那麼需要你老公名下也沒有住宅的貸款才可以。（公建貸款或其他抵押類貸款不算）也就是說在中國人民銀行的徵信系統里查不到你和你老公貸款的記錄。 如果你老公名下有貸款，肯定是開不了首套房證明的，但是如果辦理離婚並且以你的名義開首套房購房證明是可以的。 總之，以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女）名下沒有商品房貸款的情況下，以家庭成員中的任何一人開首套房購房證明都可以。反之，以家庭為單位任何人名下有貸款都不可以開首套房證明，除非離婚（謹慎使用）
『捌』 天津市家庭戶口，且名下一套房，有貸款記錄。是否能夠購買第二套住房
可以肯定的是，您是具備天津購房資質的，並且能夠購買屬於自己的第二套住宅。
但因為是二套住宅，則首付款為總房款的6成，且貸款的基準利率上浮10%--20%之間，根據個人情況而定。
希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快。
『玖』 天津名下沒有房，在其他城市有買房貸款記錄，天津買房算二套嗎
天津現在認天津的房和全國的住房貸款記錄，天津名下沒有房，其他城市有買房貸款記錄，在天津買房算二 套，首付比例是六成。