① 第二套房貸款首付是多少,利率是多少
您好:商業貸款首套購房,首付30%,利率能打85折,二套首付50%,利率上浮10%。商業貸款基準利率4.9%
公積金貸款首套購房,首付20%,最多120萬,利率是基準利率,二套貸款也是首付20%,做多80萬,利率上浮10%,公積金基準利率3.25.
1、首套房沒有貸款,全款買的房,沒有貸款優惠
2、在外地有過商貸,那麼二套房是不是不能享受首套的貸款優惠政策?目前有過貸款不影響。
② 現在,在天津用公積金買二套房,首付和貸款利率各是是多少
沒有新規定, 首付可以做到5成。利率維持公積金的利率,不上浮,按揭的需要上浮基準利率的1.1倍以上
③ 二套房的首付,和貸款利率是多少
近期我所成交的單子,了解到現行銀行政策,二套房無論首次貸款還是二次貸款,貸款利率均在基準利率4.9%基礎上上浮10%。三套房或購買第三套住宅,均不能貸款。如果購買商業性質的房產,則不受套數及貸款次數影響,首付50%,利率上浮10%。
但貸款利率各銀行存在差異,具體的還需咨詢具體銀行,以銀行信貸專員的回復為准。
④ 請問二套房首付百分之幾,貸款利率多少
首付需要百分之六十,這個是根據你購買房子的總價來算的,貸款只批百分之四十,銀行基準利率是4.9%,很多銀行都已經上浮,但不同的銀行幅度也不同,基本是上浮百分之二十,希望能夠幫到你
⑤ 個人買的第二套房,首次貸款,首付和利率怎麼算
以夫妻為單位,要是你倆都沒貸過款貸款按首套房計算,一般買新房在開發商那邊是首付3成,二手房首付4成,利率沈陽首套房基礎利率上浮10%。銀行一般根據個人情況來選擇