❶ 購買新房可以使用公積金貸款嗎
您好！關於買新房是否能使用公積金咱們得咨詢具體的開發商，不同樓盤擁有不同的政策。按規定繳存住房公積金的，公積金貸款個人上限45萬，夫妻上限55萬，借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之×12（月）×0.5×實際可貸年限；其中貸款年限與樓齡和貸款人年齡有關。如果您這邊還有其他問題可以進一步提問，希望我的回答能夠幫助到您！
❷ 現要辦理按揭，可否用我的住房公積金在潮洲
隨著自住商品房項目的不斷擴大，和自住商品房的配套政策也日漸完善，在住房公積金繳存時間上給予支持，繳存職工購買首套自住型商品房，需滿足政策性住房貸款的繳存要求，那麼潮州買自住商品房能用公積金貸款嗎，潮州買自住商品房用公積金貸款要辦什麼手續呢？
潮州買自住商品房能用公積金貸款嗎
購買潮州商品房申請住房公積金貸款的，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下資料：
1、《市區住房公積金貸款申請書》原件及一份復印件；
2、《申請住房公積金貸款談話筆錄》、《同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復印件；
3、中國人民銀行的《個人信用報告》原件及一份復印件；
4、購房所在地房屋登記部門出具的《市區住房登記記錄查詢結果》證明原件及一份復印件；
5、身份證原件及二份復印件；
6、潮州本市戶口簿（或居住證、暫住證）原件及二份復印件；共有產權人之間不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關系證明；
7、結婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明原件一份及一份復印件；
潮州買自住商品房用公積金貸款要辦什麼手續
1、初審：由潮州住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：潮州申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：潮州申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、潮州住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、潮州借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
以上就是購買潮州商品房用公積金貸款需要什麼材料，購買潮州商品房用公積金貸款流程是什麼的全部內容，為防止出現一房二賣的現象，保證同一套房屋在網上簽約系統中只能有一條有效的簽約記錄，存量房網上簽約合同信息表中房屋和當事人的信息應與申請權屬登記的信息一致。
❸ 廣州繳存的住房公積金可以在潮州進行貸款嗎需要具備什麼
不可以，潮州沒有實現公積金異地互貸。
廣東省內的廣州，東莞，深圳，佛山，珠海之間可以實現互貸。
❹ 潮州公積金貸款是多少
潮州公積金貸款額度
公積金貸款最高額度，以家庭為單位計算，單筆公積金貸款不得高於40萬元。
溫馨提示：購買商品房的，首付不得低於20%;購買經濟適用房和限價房的，首付不得低於20%;購買二手房的，首付不得低於30%。
潮州公積金貸款利率：
首套住房：
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.0%；
(2)5年期以上的貸款利率為3.5%。
二套房：
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.30%；
(1)5年期以上的公積金貸款利率為3.85%。
溫馨提示：以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率為准;貸款期間遇國家利率調整,統一在次年的1月1日調整。
潮州公積金貸款年限：
最長期限不得超過20年，二手房房齡不得超過20 年，且房齡加貸款期限不得超過25年。
❺ 現在買房子，為什麼很多樓盤不能用公積金貸款
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，您在計劃購買一套在建商品房並想申請公積金貸款時，應該了解所購在建商品房是否已經完成在公積金中心的備案工作，如果該樓盤還未備案的，不能申請公積金貸款，需敦促開發商盡早辦理備案手續。(保障性住房需要開發商備案後才能申請。一手樓現房和二手樓存量商品住房不受房源庫的限制。但二手樓存量商品住房需要評估公司出具正式的評估報告。) 我中心要求備案的都是期房樓盤，目的是防止期房出現爛尾，既防止貸款風險，也間接保障了購房人面臨的風險。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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