㈠ 我和男朋友想貸款買房，是不是誰貸款房主就要寫誰的名字
首先說明的是貸款人與房主沒有必然的關系，而是與產權人有關系，主要看購房合同上為誰的名字，就以誰的名義申請房屋按揭貸款。 由於目前你們還沒結婚,僅為男女朋友關系,我建議如果一起承擔按揭款及首付款的話,房產證上應同時做兩個人的名字（即購房合同上應同時簽屬兩個人的名字）,這樣的話，你就成為房屋的共有人了，同時申請按揭貸款的時候，借款人可以寫你們兩個人的名字，也可以寫你男朋友的名字，都可以的。 一般每個城市都有自己的戶口政策,一般在買完新房取得房屋所有權證後即可申辦戶口遷移手續,直接憑房產證及身份證去戶口所在地派出所辦理遷出,在房屋所在地的派出所辦理遷入即可。像福州市標准為25平方米可以遷入一個戶口。 對於銀行貸款審批的問題，其實銀行很簡單，只要你的房屋市場的確值這個價，然後你的收入比較穩定有經濟償還能力，房屋沒有產權糾紛，出現不還款情況可以進入拍賣程序，那麼對於銀行而言一般情況下就會審批通過的。對於你而言自然到時候要開收入證明，提供身份證，商品房購房合同等等。其實一般不用擔心，即使這家銀行不行，還可以換幾家試試，實在不行找家中介他們會幫你搞定的（一般中介都有合作銀行，不會審查太嚴的） 銀行的審批主要是看銀行的效率，如果是一手房，那麼慢一些可能是有的，因為主要是戶數多，一般都是一起辦。如果是二手房，那就比較快了，頂多半個月就好了。兩個人一起承擔也沒什麼好與壞的，只是體現公平而已，當然只要產權證上有你的名字，那麼你的男友供樓供的多對你而言只有好處，沒有壞處的（分財產就劃算了，呵呵：）題外話，希望你們可以和和美美的相伴一生呀）。
㈡ 房貸人一定是房主嗎
回答如下：
我估計是你為了今後還要買房時，你可按「首套房」政策購房貸款。
根據目前的購房、貸款政策，退休人員房貸的年限最多是5年（從退休之年起算），這套房需貸款的年限是20年，所以你母親肯定是不能作為主貸人了，也就是說以你母親一個人的名義是不能貸款的。
你可以作為主貸人貸款，但主貸人的名字是必須要寫進房產證的。
你如果是為了你今後貸款時按首套房，那真的沒有什麼好辦法；如果你是為了讓你母親對這套房佔有權益，可以你為主貸人，你母親為副貸人（共同還款人），兩人的名字都寫入貸款合同，將來辦出來的產證也是你們兩人的名字，你與你母親各占該房子權益的50%。
另外，目前貸款的年限為：1年——30年，具體要看房子的總價、首付多少、借款人的還款能力等來確定，主要是借款人的還款能力，還款能力強的年數可貸少一些（總利息少），還款能力弱的需貸的年數要長一些（總利息多）。
以上回答僅供你參考。
㈢ 我父親想給我買套房子，辦理貸款時，房主寫我的名字，貸款由他還，貸款人必須和房主是同一個人嗎
房主是你，但是也是可以由別人給你還貸款啊，
㈣ 貸款買房子，房產證必須寫貸款人名字嗎
是的，產證必須和房貸及購房合同一致
購房合同上寫誰，房貸就必須有誰
最後產證就看合同辦理
㈤ 房主是誰，貸款就要寫誰的名字是嗎
借款人必須是產權人。也就是申請貸款的那個人房本上必須是要有他的名字的
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
㈥ 買房子辦貸款戶口本上必須是戶主嗎
買房子辦貸款戶口本上不必是戶主，只需要是夫妻中任一人作主借人即可。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
提供的資料
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）
個人住房貸款
2、戶口本（原件復印件一份）
3、結婚證（原件及復印件一份）
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。