有貸款的房子賣掉後能賺多少錢

『壹』 未還清貸款的房子高價賣出可以賺好多錢

你就是賣了房子，貸款不也是還嗎？你上哪住去了？盡量的不要賣房子，想法掙錢還貸款。

『貳』 貸款沒還完的房子漲價了,如果賣掉可以收益多少怎麼算

貸款沒有還完，還給銀行的錢只與人民銀行規定的貸款利率有關，和房子漲價趺價無關

『叄』 假設我的房子有貸款，賣房，我最終能拿到手多少錢請詳細解釋

1.你可以去找一些在北京資質口碑比較不錯的中介公司,如鏈家地產,我愛我家,中原地產,麥田地產等.你可以問下中介公司周邊市場價,然後告訴他們一個心理價位,中介公司就會按照你所說的價格給你去操作.一般你拿到手的都是一個凈得價.
2.像你這樣的房子操作的話,一般有兩種方式,一:簽完合同客戶打首付款以後過戶之前你拿著他的首付款去還你的抵押貸款.二:你可以與買方辦理一個轉按揭.直接就是把房產和你的按揭轉到客戶身上.但是前者操作流程比較簡單,後者操作程序比較復雜,而且時效要比前者慢的多.
3.賣房子的時候基本沒有什麼需要注意的,因為你最關心的房款都是打到你的帳號,然後由銀行凍結,待交完稅費以後憑契稅票到銀行解凍,所以對於你來說沒任何風險
4.的確有不少稅費的,包括:契稅1.5%,印花稅0.5%*2,營業稅5.5%,個稅1%
其中由賣方承擔的有印花稅0.5%.營業稅5.5%,個稅1%,但是一般業主要的是一個凈得價,也就是所有稅費轉加到客戶身上(其實即使業主來交稅,也是羊毛出在羊身上)所以稅費你也不用擔心了

『肆』 賣掉正在按揭的房屋，我到底能拿到多少錢

顯然如果市價43萬，不管你裝修多好，是否附帶家私電器一同出售，不可能加價你當年裝修的全額費用10萬。我不明白你說的這個市價是毛坯房還是帶裝修房，其實具體到樓層，朝向，裝修配置，價格是上下浮動的，不會很大就是，具體是多少是跟買家面談的，或者說你自己心裡要有定位。大概的算下：你能拿到的錢就是：43萬 — 按揭還欠款 — 賣家應該負責的交易費用 + 裝修配置折算價（多少沒有定義，看買家接不接受）。

『伍』 按揭的房子賣了能拿回多少錢

打你按揭貸款銀行的電話先查下你還欠多少，再就是提前還款需要繳多少費用。用60萬去減就對了，計算起來麻煩。

『陸』 賣掉一套正在按揭的房屋，我到底會賺多少錢

不超過七萬！你的房子表面是賺了八萬，但是18萬的利息不會少於一萬！

『柒』 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算

按揭的房子賣能得到多少錢的話，要看你房子的市場價值是多少錢和欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為准。

抵押貸款必須還清，然後銀行釋放抵押貸款。房產證只能轉讓。如果銀行的抵押貸款是自己支付的，那麼交易價格就是你能得到的錢，否則你得到的錢就是交易價格減去剩餘的抵押貸款支付。

正在抵押中的房子只要辦理產權證下來就可以辦理轉讓，轉讓過程是：雙方簽訂貸款合同，約定還款人、納稅方（一般賣方的貸款由買方的首付來）。

買賣雙方簽訂貸款合同；貸款批准後結清貸款；貸款清償後其他權利的撤銷；然後辦理過戶手續；辦理過戶手續後，將房產證交銀行；然後銀行貸款交易就結束了。

(7)有貸款的房子賣掉後能賺多少錢擴展閱讀：

貸款還清、解除擔保、房子錢、賣下制服你還貸款總量(包干運費仍借+每個月之前提供總額)和支付當你買房子的首付、手續費、保險費、公證費用,契稅,剩下的是你的剩餘收入金額。

當然你仍然繳納營業稅(6%左右),所得稅(增加數量減少了20%，合理增加費用，但是在實際合同可以約定無比的數量，不能反映在合同)，評估成本等，這些費用應按規定由買方，雙方還可以協商。

你應該已經支付了維修基金，你可以要求買家再支付一筆費用。

『捌』 出賣原沒還清貸款的房子，我能實賺多少

100萬-60萬-20萬的
存款利息
-40萬的
貸款利息