『壹』 離婚協議把房子給孩子，但房子有貸款，孩子扶養全在男方，男方有權利賣房子嗎
1、如果是在婚內貸款買房的，則離婚後雙方仍有償還所欠貸款的義務。在夫妻之間，可以通過協商確定各人承擔還貸的比例，也可以約定由一人來負責還貸，但是對於銀行而言，仍是應該由雙方共同來負責償還貸款的。
2、如果小孩由一方撫養的，另一方應該支付撫養費，撫養費標准原則上以其個人收入的20-30%為標准，具體金額也可以由雙方通過協商來確定。
『貳』 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益
『叄』 房子按揭房,離婚協議說明房子歸娃娃所有,以後女方有權利處理房子嗎
離婚協議達成一致，房子歸孩子所有，那目前要看孩子的情況，如果孩子比較小，尚不具備自主民事能力，那麼房子可以由離婚時約定的監護人處理，如果離婚協議孩子歸女方，那麼女方可以處理。但如果孩子已經具備完全民事行為能力，那麼只能是孩子本來來處理，無論監護人是不是女方，女方都無權處理房子。
『肆』 房產證是我的名字，但還有幾年的貸款；離婚協議是給兒子，但房子是前夫居住，他不願再還款，請問如何解決
首先確定的就是房子是判給你們的兒子，然後你們的兒子是判給你的前夫的，你們**後你們的孩子監護人是你的前夫，所以你的前夫是有義務的責任幫助孩子還貸款的，這也是作為一個父親的職責。
（比如）如果孩子的父親不幫助還貸款而孩子又無力償還您可以向法院申請要回孩子的監護（理由就是孩子的現監護人無力撫養孩子不能幫助孩子完成人生的生活）
孩子是您親生的，我不知道您是怎麼想的，母親都是偉大的，如果您要回孩子監護權後幫助孩子還貸款孩子會更加感覺到一位母親的愛。將來的形式我相信孩子將來還是能明白的，當然了我並不是在這里挑撥孩子跟他父親之間的關系。事實擺在眼前不如長期拖延貸款銀行可就要收了房子拍賣的。
我說的難聽一點吧！就算孩子的父親不償還貸款也跟房產證上是您的名字也沒有什麼關系，因為離婚的時候房子是判給孩子，而孩子是判給孩子父親的，所以房產的產權人是歸孩子的。
希望我的回答能給您帶來一點的幫助
『伍』 房產是貸款的 主要由男方償還 現離婚協議房產歸孩子所有 那麼這個房產男方還有支配權嗎
離婚協議的效力將來婚姻法司法解釋三會有規定，如果沒有到民政局備案，一律認定為無效。所以去民政局備案十分必要。（因為婚姻法司法解釋三很快就會出台）
離婚協議中夫妻雙方關於夫妻共同財產的分割是有效的，比如財產歸夫妻中的任何一個人。
你說的這個是雙方把房子歸孩子，在法律上屬於贈與，這個法律有明確的規定，贈與行為在房屋過戶後才生效，否則贈與人（你還有你老公）可以隨時撤銷。所以只有協議，不過戶的話，將來有了糾紛，就等於沒有簽協議的。
『陸』 房子是按揭的，離婚協議上寫著房子歸孩子，房貸由父親承擔，如果父親
不付房貸，銀行會找他的。房子就會被收回。
『柒』 離婚協議中協議按揭中的房子歸兒子(5歲)所有，是否可以過戶
你好，父母離婚將房子給兒子屬於贈與行為，應以房產過戶到孩子名字後贈與生效，若父母本意仍是想將房子給兒子則不需寫過離婚協議。你兒子購房貸款時不需出具父母離婚協議，只需提供無房證明與婚姻證明（或未婚證明）。
『捌』 離婚有貸款的房子可以留給孩嗎
換完貸款當然可以留給孩子了