㈠ 我买房批贷款,工作人员说我征信有消费贷没结清让我结清在提交申请房贷,我昨天全部结清了,银行人员要我
结清证明到你做消费贷的银行开则可,如等征信更新就要下一个月了,通常今月还款下月更新的。
㈡ 已经有消费贷,影响后续房贷审批吗
答复楼主:
消费贷款的存在会影响你房贷的审批
如你所说,如过你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后
你再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认
通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你首付的数量
但是如果额度过大,比如你的消费贷款月供为5000,而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%
按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批的
所以,实际限值你的还是你的收入问题,或者你的首付款问题
最好你能通过非银行贷款解决你的首付,那样就没有问题了
希望对你有帮助
㈢ 已经有消费贷,影响后续房贷审批吗
一般是会有些影响的,但不是很大。如果已有消费贷款,再申请房贷的时,贷款机构会综合评估你的还款能力,来确定审批额度和还款时间。
㈣ 银行个人消费贷款批不下来怎么办
您好,是什么原因批不下来,个人征信有问题还是流水不够呢?
㈤ 为什么银行消费贷不允许拿去做生意
从银行的角度来说不同用途的贷款风险不一样,评估的程序也就不一样的
消费贷款,银行只要审查个人收入和资产状况就行
贷款用于商业投资,资金风险高,还有国家产业支持的因素,银行的审查机制当然也不一样
㈥ 向银行申请消费贷款被拒 原因是什么
个人消费贷款
贷款基本条件:借款人为具有完全民事行为能力,在本地常住,有固定住所、职业、有还本付息能力和意愿,通过审核的自然人。
贷款用途:可用于房屋装修、购买汽车、旅游、出国留学、购置消费品或服务等各类家庭综合消费支出。
贷款金额:根据借款人的基本条件、还款能力、信用状况、担保情况、贷款用途等情况,综合测算确定贷款额度;最高不超过1000万元。
贷款期限:根据借款人的实际情况综合测算确定,最长不超过10年(含)。
贷款利率:执行中国人民银行拉萨中心支行公布的同期同档次基准贷款利率。
贷款担保:可采用信用、保证、抵押、质押、组合担保等担保方式。
还款方式:贷款期限在一年(含)以内的,采用按月付息、到期一次性还本的还款方式;贷款期限在一年以上的,原则上应采用等额本金或等额本息还款方式。
个人购房贷款
贷款基本条件:借款人为具有完全民事行为能力,在本地常住,有固定住所、职业、有还本付息能力和意愿,通过审核的自然人。
贷款用途:可用于购买住房或商用房。
贷款金额:最高不得超过购房款的80%,购买二套住房、二手房、商用房等依照本行相关规定执行。
贷款期限:购买住房贷款最长期限不得超过30年,购买商用房贷款最长期限不得超过10年,且借款人年龄加贷款期限不超过65周岁。
贷款利率:依照本行最新政策执行。
贷款担保:可采用信用、保证、抵押、质押、组合担保等担保方式。
还款方式:贷款期限在一年(含)以内的,采用按月付息、到期一次性还本的还款方式;贷款期限在一年以上的,采用等额本金或等额本息还款方式。
㈦ 我前段时间去银行办理贷款,好多天了也不给批,有什么办法可以快速贷款吗
你可以去银户通上办理,很方便的,关注公z号,在上面提交相应的银行线上贷款申请,只要系统审核通过,几分钟就能轻松贷款。
㈧ 非常害怕因个人信用贷款批不下来怎么办求高人
其实这个问题很好解决的,你是信用卡逾期,记录是可以消除的,但是贷款逾期记录就不会消除了,如果想消除也要很长时间。
告诉你具体办法消除信用卡逾期:信用卡逾期记录是只记录两年的,比如说我现在建设银行的信用卡逾期3次了,从本月开始我正常使用逾期的信用卡(建设银行的),每月使用,按时还款,信用卡的记录就往前顶一个月,我正常使用2年后,逾期记录就消除了,因为征信只有每张信用卡2年信息可以显示,所以征信上就只能看出我正常使用2年的情况,但是看不到以前的逾期。如果你逾期后把信用卡消卡了,那可以说你的这张信用卡逾期记录就不能消除了,因为它会一直停留在你的征信当中。
其实你这个还算一般了,有比你更严重的,你如果不想买房子写别人名字就对照征信按照我说的方法消除征信吧。每张卡里存200元每月买瓶饮料2年就OK了。
记住这个教训吧,珍惜自己的个人征信。