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公司股东用个人房子抵押贷款

发布时间:2025-08-18 05:07:06

❶ 公司法人以个人房产为抵押,以经营公司名义贷款,实际却为个人所用,请问其他股东有什么权利义务呢

公司法人以个人房产为抵押,以公司经营名义贷款,这个好像和你公司没多大的关系,你又不用你公司做担保,而且你做的是抵押贷款,抵押贷款不通过担保公司操作最多也就给你贷款评估价的7成。银行看你公司情况也只是看你有个主体在哪里,说白了就是看你的还款能力,你还款的钱从哪里来,实际上不存在多大影响的。以上是我的答案,望采纳。
我们通过以上关于公司法人以个人房产为抵押,以经营公司名义贷款,实际却为个人所用,请问其他股东有什么权利义务呢内容介绍后,相信大家会对公司法人以个人房产为抵押,以经营公司名义贷款,实际却为个人所用,请问其他股东有什么权利义务呢有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

❷ 个人房产以公司名义抵押贷款那请问抵押人是谁借款人是谁公司以个人房产贷款

在以公司名义使用个人房产进行抵押贷款的情况下,抵押人是房产的所有者(个人),而借款人是公司。以下是对这一结论的详细解释:

一、抵押人是谁?

二、借款人是谁?

三、关于有限责任公司的特殊情况

综上所述,在以公司名义使用个人房产进行抵押贷款的情况下,抵押人是房产的所有者(个人),而借款人是公司。双方都需要按照贷款合同和抵押合同的约定承担相应的法律责任。

❸ 合伙人用自家房产到银行抵押贷款入股公司,现在不还银行钱了会连累到公司吗

他本人还款不能的,公司这边是需要承担对应还款责任,如果依然还款不能的,可能股东这边,董事,监事,高管这边可能会面临限制高消费的问题。
《合伙企业法》第二十五条规定,合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效,由此给善意第三人造成损失的,由行为人依法承担赔偿责任。
可见,合伙人是可以用合伙企业中自己的财产作担抵押,但必须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效,由此给善意第三人造成损失的,由行为人依法承担赔偿责任。
一般合伙企业中都是用企业中的资产进行抵押,若是用私产进行抵押,需要其他合伙人一致同意。

❹ 我是法人代表,股东用自己的房产去抵押,以公司的名义贷款,需要我去签名,如果他不还,我是不是有责任

当然你有责任。
因为文字的东西只能证明是你公司贷的款,你是法人,就是你的责任了。
签个协议说与你无关也没用的,但是协议肯定是要签的,证明这个钱是他拿去用了。
好在那他的房子作抵押的,如果他真的不还的话,银行会会首先质押抵押物,处理后归还银行欠款,如果不够,多出来的部分,就是要找你公司了。

❺ 公司用我的房子抵押贷款

法律分析:公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于公司生产经营,公司应当承担还款责任,但是在一般情况下,公司的股东不需要承担偿还义务。

公司股东需要承担债务情形如下,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第十三条第二款规定:公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的,人民法院应予支持;未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任,其他债权人提出相同请求的,人民法院不予支持。

公司作为独立的法人,是独立的民事主体,有承担民事责任的义务和能力。所以说,如果公司法人与他人签订借贷合同,所产生的债务也由公司承担,股东不需要承担赔偿责任。但一些特殊情况下公司产生的债务股东要承担连带责任。

法律依据:《城市房地产抵押管理办法》

第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

❻ 公司法人用个人房产抵押,公司名义贷款

法律分析:公司法人用个人房子做抵押,以公司名义贷款,但钱是法人自己拿了,未偿还能力了,跟其余股东有影响。以公司名义贷款,那么就由公司承担还款责任,如果公司还不上,那么就有可能面临破产危机。公司法人的行为是代表公司,对贷款公司应当承担责任。股东只需以认缴的出资为限对公司的负债承担责任,公司经营时时需注意交易法律风险。如果是有限公司,法人代表的行为代表公司,签贷款合同还款的责任应当腔销由公司承担,股东以其出资额为限,对公司承担责任。

法律依据:《中华人民共和国公司法》

第五十条 人民法院受理股东代表诉讼案件后,应通知公司以第三人身份参加诉讼。被告反诉的,应列公司为反诉被告,但公司的诉讼权利由原告股东行使。公司以与股东代表诉讼相同事实和理由重新起诉的,人民法院应不予受理。

第五十一条 人民法院审理股东代表诉讼纠纷案件,公司其他股东以与原告股东相同的事实和请求申请参含圆卖加诉讼的,应予以准许。已经进行的诉讼程序,对参加诉讼的公司其他股东发生法律效力。

第五十二条 公司董事会、监事会或者不设董事会、监事会的公司董事、监事依据公司法谈逗第一百五十二条第一款之规定提起诉讼的案件,董事会、监事会为原告的,应提交公司董事会或者监事会决议及董事会或者监事会为公司现任组织机构的书面证明材料;董事、监事为原告的,应提交公司任命其为董事、监事的书面证明材料和个人身份证明。

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