房子贷款没还完怎么处理

『壹』 房子贷款没还完想换房，之前贷款怎么办

您好，很高兴为您提供解答！

二手房交易过户时，房屋必须是无抵押、查封、占用、异议登记的情况下才可以办理。之前的贷款没有结清的，您可以先将房屋登记出售，在找到买家的时候，再协商还款解压的问题，如果您有实力的话，可以自行还款，也可以通过客户支付给您的定金或者首付来还款。还款解压基本不会影响交易的周期，（房屋核验期间不允许预约还款），如果客户商贷的话，在缴税之前结清贷款；如果客户公积金贷款，在约评估之前就要结清抵押贷款。望采纳！

『贰』 房子的贷款还没有还完，本来就是二手房，现在要拆迁怎么处理呢

二手房，房屋贷款尚未偿还，房屋必须拆迁给予一定补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。

简而言之，总搬迁办公室会评估你的房子。如果你有未偿贷款，评估结果将减少你的贷款数额，你将根据剩余数额得到补偿。但是，一般来说，你有必要补一些钱，而且补偿后的房子也可以再次抵押。

『叁』 贷款没还清，该如何换房

贷款没还清也能换房，但是首先需要把没有还清的贷款还完，办理完解抵押之后方可出售、买新。对于贷款没还清想要换房的换房者，应该先评估自己的资金状况，有没有充足资金解抵押，有没有充足的资金付新房首付。如果资金充裕，换房流程可大大缩短。如果需要第三方担保解抵押，或者需要收尾款付新房首付，那么周期或需延长。

关于户口迁出的时间约定

以上是合同中部分比较重要的时间节点，换房者一定要认真把握房屋出售和购入各个环节的时间，尽可能留出足够的时间办理手续，防止违约

『肆』 贷款买房,房子还没到交房日期,贷款还完了然后怎么办

买房房子还没有交当期贷款还还完了，怎么办？你的意思要等吗？那就等呗，等开发商完成合同到了吗？可能最近一年耽误了一些时间，也有可能会晚点交付给你，你去跟房产开发商去沟通，望采纳，谢谢

『伍』 房子贷款未还清离婚了怎么办

一，双方可以协商解决。
二，如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。
因为贷款涉及夫妻之外的第三方。
注意：既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(2003)。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。