『壹』 二套房公积金利率是多少怎么计算的
二套房公积金利率是同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。具体来说：
- 五年以下（含五年）的二套房公积金贷款利率：为4.00%（首套房利率）*1.1=4.40%。
- 五年以上的二套房公积金贷款利率：为4.50%（首套房利率）*1.1=4.95%。
计算方式：
确定首套房公积金贷款利率：根据贷款期限，从无锡住房公积金中心公布的首套房公积金贷款利率中选择对应的利率值。
计算二套房公积金贷款利率：将确定的首套房公积金贷款利率乘以1.1倍，即可得到二套房公积金贷款利率。
注意事项：
- 贷款对象限制：二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
- 首付比例要求：二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成。
- 地区差异：不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，具体利率和条件需根据当地住房公积金中心的规定来确定。
以上信息仅供参考，具体贷款政策和利率请以当地住房公积金中心发布的信息为准。
『贰』 第二套房可以用公积金贷款吗利息是多少
第二套房可以使用公积金贷款，利息（即贷款利率）为5年以上年息4.9%。以下是关于第二套房使用公积金贷款的具体说明：
一、贷款条件
- 无未还清的公积金贷款：申请人需确保自己没有未还清的住房公积金贷款。若上次公积金贷款尚未还清，则无法再次申请公积金贷款。
- 已还清公积金贷款：若申请人之前贷过公积金并已经还清，且当月还清后，次月即具备再次申请公积金贷款的资格。
二、贷款限制
- 无房数限制：公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制。这意味着，只要满足上述贷款条件，无论申请人购买的是第几套房，都可以使用公积金贷款。
三、贷款利率
- 固定利率：公积金贷款的利率是固定的，对于5年以上的贷款，年利率为4.9%。这一利率相较于商业贷款通常更为优惠，因此是许多购房者首选的贷款方式。
综上所述，只要满足公积金贷款的条件，并且已经还清了上次的公积金贷款，购房者就可以使用公积金贷款购买第二套房，并享受固定的贷款利率。在申请贷款前，建议购房者详细了解当地公积金管理中心的具体政策和要求。