Ⅰ 婚后由男方父母出首付贷款买房离婚怎么分
婚后由男方父母出首付贷款买房，离婚时的分割方式主要取决于房屋产权登记情况和夫妻双方是否有特殊约定：
若房屋登记在男方名下：
- 如果男方父母出首付且房屋登记在男方名下，这通常被视为男方父母的赠与行为，且可能被视为对男方的个人赠与。在此情况下，房产可能被视为男方的个人财产，除非夫妻双方有特别约定该房产为共同财产。
- 离婚时，该房产可能不归入夫妻共同财产进行分割，但贷款部分若由夫妻共同偿还，则偿还部分及相应增值部分可能需作为共同财产进行分割。
若房屋登记在夫妻双方名下：
- 如果房屋登记在夫妻双方名下，即使首付由男方父母出，该房产通常也被视为夫妻共同财产。
- 离婚时，该房产将根据夫妻双方的协商分割方案进行分割；若协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况判决。
夫妻双方的特殊约定：
- 夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产的归属，包括此类房产的分割方式。
- 若双方有此类约定，且约定合法有效，则离婚时应按照双方的约定进行分割。
重点内容：在处理此类房产分割问题时，应首先查看房屋产权登记情况，并结合夫妻双方是否有特殊约定来判断。若存在争议，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。