有问题的房子银行提供贷款吗

Ⅰ 房子质量有问题已经过户了但是银行贷款还没批下来,可以停止按揭吗

房子质量问题，可以停止按揭，待质量问题处理后再续交。

Ⅱ 买的新房子，开发商合作银行无法贷款，自己可以拿出去找其他银行贷款吗

原则上是可以的，但到底能不能成功还要看开发商的态度，因为开发商不同意的情况，就不会为新房做担保，这时他不会向银行提供保证金，客户也就无法从其他银行中申请到贷款，所以出同这种情况还需要与开发商好好沟通，弄明白自己为什么拿不贷款。

确定自己的贷款额度是否超过标准

买新房子碰到开发商合作银行无法贷款的情况是一定要确定自己的贷款额度是否超过了相关标准，如果是因为贷款额度超标不能拿到贷款，就要把贷款额度降低，或者把贷款年限放长，让自己每个月的月供降下来，这样自己的负担会轻一些，审核起来也会更简单一些，能更快的拿到贷款。

虽然买新房子在开发商合作银行，拿不到贷款的情况下，可以自己去其他银行贷款，但这条路走起来有点艰难，会受到很多条件的限制，所以尽量还是要在开发商合作银行申请贷款，要把自己的材料提前整理好，而且要保证资料真实有效，并提供自己的收入证明和银行流水，同时也要保证自己的征信没有问题，这样顺利拿到贷款的几率就会特别高。

Ⅲ 个人征信有问题，能做房屋抵押贷款吗

征信不是太烂是可以办理的，房屋抵押贷款对征信的要求相对信用贷款要低。

房产抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房产抵押贷款的流程：
借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；
借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

Ⅳ 按揭的房子银行还能贷款吗

你好
二次抵押贷款一直存在，只是之前多少是贷款机构在做，或者需要加入担保公司才可以申请，2018年以来二次抵押贷款已经相对普遍，只是对客户还是有一定要求。

首先需要确认贷款需求大概是多少,如果只需要几十万，其实不少银行的信用贷款就能解决问题，不需要考虑抵押贷款。

二次抵押贷款大致分为两种渠道办理1、贷款机构办理； 2、银行办理、；

先来讲讲贷款机构二次抵押贷款的办理

机构二次抵押贷款办理的特点就是 要求低、利息高、适合短期周转，或者有一些小问题，并且不能满足银行条件的客户。相关内容在《如何办理房屋抵押贷款?》的回答里有具体说明，这里就不细说了.

申请额度一般为房产评估价格的5~7成，然后再减去当前已有的贷款，期限一般为6个月到1年。需要注意是，不少机构贷款都是通过贷款中介机构办理。需要问清 ，服务费与利息的具体情况。还有就是，前期一次性需要支付的服务费、利息、评估费、上门费、等等的费用、下款后需要扣除多少，最终能到手多少。机构贷款水很深，需要货比三家了解清楚后再做选择。

对于是否为上班族或者公司申请机构贷款，要求不高，只要能解释清楚用途与还款来源，多数可以批复。

银行房产二次抵押贷款办理

银行房产二次抵押贷款主要看中还款来源，一般需要有公司，最好成立一年以上（少部分银行可以接受3个月以上的公司）；有一定的流水来确定你的还款来源。单纯的上班族需要申请二次抵押贷款比较困难。

今年多数银行都开始抢市场，对于房产抵押贷款与二次抵押贷款的利息、额度还款方式都比往年好太多，关于一些银行二次抵押贷款的政策可以参考《呆呆小研究：房产二次抵押贷款都怎么办的（详细篇）》

银行的二次抵押贷款对于房产位置、价值、还款来源整体会有一些要求。相对比机构，会难一些。

如果房产价值较高，目前的按揭贷款额度也不剩多少，建议直接申请一次抵押贷款，可以在银行额度批复后在去结清之前的按揭贷款。

Ⅳ 征信上了黑名单，还可以向银行贷款买房吗

需要具体看的，如果间隔时间比较久远，现在提供良好的资产证明，有些银行还是可以贷款的，如果是时间周期短，那肯定是不行的，同样的征信问题，不同的银行，贷款的严格程度也是不一致的，可以先咨询银行工作人员吧，不要等到房子付了定金和首付，贷款下不来，那你的损失就大了

Ⅵ 关于住房贷款的问题 可以自己找银行贷款吗

办理住房贷款的时候，可以自己找银行办理的，只要提供好资料，个人征信报告良好，可以可以申请办理。