我国住房消费贷款有哪些品种

『壹』 个人消费贷款包括什么

一，个人的消费贷款的特点：
1、具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。
2、高风险、高收益、周期性（长期性）、利率不敏感性。
二，个人的消费贷款的种类
1、个人买房按揭贷款：是指个人购买住房（商用房）向银行申请贷款。
2、汽车的消费贷款：汽车的消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币贷款。
3、个人住房装修的贷款：居民用于自有住房装饰装修向银行申请贷款。
消费贷款种类
4、大额耐用消费品贷款：指借款人因购买大额耐用消费品向银行申请贷款。【大额耐用消费品是指单价在3000元以上（含3000元），10万元以下（不含10万元），正常使用寿命在两年以上的家庭耐用消费品，包括家用电器、家具、健身器材、乐器等。】
5、个人出国留学、务工贷款：
1〉个人出国留学的贷款：是指银行向借款人发放的用于受教育人就读境外大学预科、大学或攻读硕士、博士学位所需的保证金及学费和生活费用（包括出国路费）的人民币贷款。分为在获得出国签证前的出国留学保证金贷款和获得出国签证后的留学教育贷款，其中出国留学保证金贷款是用于受教育人出国留学保证金所需资金的贷款。。
2〉个人出国务工贷款：是指出国务工者向银行申请贷款时。
6、子女上学贷款：居民为其子女上学申请贷款时。
7、个人经营贷款：是个体工商户或个人独资企业因生产、经营周转的需要向银行贷款。

『贰』 个人住房商业贷款有几种类型

个人住房商业贷款主要有：

1、住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

(2)我国住房消费贷款有哪些品种扩展阅读：

住房商业贷款所需材料：

1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。

2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4、贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。

5、 贷款人收入证明。

6、房屋买卖合同原件一本。

7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

8、 所购买房屋的产权证复印件。

『叁』 消费贷都有哪些

常见的消费贷款有哪些？据小编了解，目前常见的消费贷款形式只有两种，一种是传统的银行消费贷款，一种是信用卡分期。
商业银行推出的个人消费贷款是大家比较熟悉的。个人消费贷款是商业银行开办的用于自然人（非法人或组织）消费目的（非经营目的）的贷款。
个人消费贷款最大的特点是针对性强，如个人综合消费贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款、国家助学贷款等，当然老百姓最熟悉的还是个人住房贷款。近年来，为了满足消费者日益增长的贷款需求，各家银行纷纷设计出各具特色的贷款产品，而各类无需抵押担保、申请便捷的信用贷款产品尤其受到消费者欢迎。
相比银行消费贷款，信用卡分期申请更方便。信用卡分期是目前比较广泛的消费贷款形式，很多年轻消费者特别热衷于用来买笔记本电脑或数码产品等。一般来说，只要拥有信用卡，单笔消费满足一定的金额要求，如超过500元，就可以直接通过电话银行、网上银行申请对单笔消费进行分期偿付。

『肆』 贷款有哪些种类

贷款按业务种类划分：短期流动资金贷款、中长期流动资金贷款、固定资产贷款、个人经营性贷款等等。我想你可能更关注个人贷款的分类，从目前各家经营的贷款业务品种来说，各有千秋，但基本上类别相同或近似，现为你列举如下，请参考。如：个人住房按揭贷款、个人经营性小额贷款、白领通贷款、汽车消费贷款、个人综合消费贷款、个人创业贷款、学生助学贷款等等。

『伍』 建设银行贷款业务品种有哪些

中国建设银行贷款业务有以下： 个人贷款业务 个人住房贷款、 个人消费贷款（个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款）、 个人经营贷款、 个人信用卡透支。

『陆』 个人消费信贷的种类

我国商业银行个人消费信贷处于起步阶段，种类还不是很多，主要有：
个人短期信用贷款
是贷款人为解决由本行办理代发工资业务的借款人临时性需要而发放的，期限在一年以内、额度在2000元至2万元且不超过借款人月均工资性收入6倍的、毋须提供担保的人民币信用贷款。该贷款一般不能展期。
个人综合消费贷款
是贷款人向借款人发放的不限定具体消费用途、以贷款人认可的有效权利质押担保或能以合法有效房产作抵押担保，借款金额在2000元至50万元、期限在六个月至三年的人民币贷款。
个人旅游贷款
是贷款人向借款人发放的用于支付旅游费用、以贷款人认可的有效权利作质押担保或者有具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并存担连带责任的保证人提供保证，借款金额在2000元至5万元、期限在六个月至二年、且提供不少于旅游项目实际报价30%首期付款的人民币贷款。
国家助学贷款
又分为一般助学贷款和特困生贷款，是贷款人向全日制高等学校中经济困难的本、专科在校学生发放的用于支付学费和生活费并由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予贴息的人民币专项贷款。
个人汽车贷款
是贷款人向在特约经销商处购买汽车的借款人发放的用于购买汽车、以贷款人认可的权利质押或者具有代偿能力的单位或个人作为还贷本息并存担连带责任的保证人提供保证，在贷款银行存入首期车款，借款金额最高为车款的70%、期限最长不超过5年的专项人民币贷款。
个人住房贷款
是贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房或者城镇居民修房、自建住房，以贷款人认可的抵押、质押或者保证，在银行存入首期房款，借款金额最高为房款的70%、期限最高为30年的人民币专项贷款。个人住房贷款又分为自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。

『柒』 消费贷都有什么

消费贷是指对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或者支付各种费用的贷款。长期以来，商业银行主要对工商企业或者其他各类机构和团体发放贷款，一般不对个人消费支出提供资助。第二次世界大战后，商业银行所以大规模开办消费信贷业务，主要原因在于：
1、金融业竞争日益激烈，为更好的谋求发展，商业银行需要开拓新的领域。
2、日益增多的各类征信机构的出现，使银行可以较低的成本了解到借款人的信用状况，保证贷款的安全性。
消费贷款根据不同标准划分为不同种类，从偿还期看，可分为一次性和分次偿还；从银行与消费者的借贷关系看，可分为直接和间接贷款；根据贷款的用途，又可分为汽车贷款、住房贷款、住房修缮贷款，教育和学资贷款，小额生活贷款，度假和旅游贷款等。

『捌』 住房贷款的种类有哪些

农行有个人一手房住房贷款、个人二手房住房贷款、个人公积金贷款、个人组合贷款、个人二手房贷款等。

『玖』 建行个人消费贷款方式有哪些

“个人消费贷款”是指满足借款人及家庭各种消费支出资金需求的人民币贷款。贷款主体是中国公民，18～65周岁有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所且有抵押物的居民本人 。贷款的用途可以是购车、住房装修等消费类用途 。抵押物要求：抵押物类型及贷款比例：个人普通住房70%，街面商业用房50%—60%；别墅/排屋50%；写字楼、自用写字楼40%；抵押物年限：符合抵押物准入标准之一：（1）抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）;（2）抵押物价值高于100万元（含）；抵押物所在区域：基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；不支持第三方抵押
中文名
中国建设银行个人消费贷款
简称
建行个贷
挑拣
中国成年公民
贷款额度
5.00 - 150.00 万
贷款机构
中国建设银行
快速
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产品介绍
中国建设银行个人消费贷款
贷款机构：中国建设银行
机构种类：小额贷款银行
贷款种类：抵押贷款
还款方式：到期还款
贷款额度： 5.00 - 150.00 万
适合地区：杭州市
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产品介绍
产品优势
1、中国公民，18～65周岁有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所且有抵押物的居民本人即可申请
2、最高贷款额度为150万
3、可以循环贷款，循环贷款可以贷2到5年
贷款条件
1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；
2、抵押物价值高于100万元（含）；
3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；
4、不支持第三方抵押。
5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；
7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
申请资料
1、借款人有效身份证件的原件和复印件；
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
6、保证人的资信证明材料；
7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
8、建设银行规定的其他文件和资料