『壹』 二套房用公积金组合贷款算二套房吗
之前用商业贷款买的，那这次要用纯公积金才能做首套，要是办组合贷款肯定是二套。
『贰』 武汉公积金买第二套房怎么办理
对于是购买新房还是二手房没有限制。
您申请公积金贷款必须满足三个条件：
(1)在武汉公积金中心及分中心、分理处，公积金个人账户开户时间满6个月，且目前账户状态为正常;
(2)从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴交，补缴不算正常缴交;
(3)公积金账号有六个月的缴存余额。您满足条件随时可以申请。
一、武汉市公积金贷款对象和条件
(一)贷款对象 在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。
(二)贷款基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有购建住房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外该购建住房行为一般发生在一年以内;所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购、建住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
二、主要贷款类型
(一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。
(二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
(三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。
『叁』 购买第二套房 可以用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况：
①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；
③对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③对于首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付必要按照二套房算。
『肆』 如果买二套房，能申请组合贷款么
纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款；
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
『伍』 关于武汉公积金和二套房的问题，急急急！！！
卖掉一套房后 办理离婚手续，
其中一无房者 再购买一套房子
可以办理公积金贷款 且 享受第一套房优惠
买房后，再办理结婚手续。
『陆』 二套房组合贷款首付
二套房组合贷款首付最低为总房款的40%以上。贷款利率执行基准利率上浮10%。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
『柒』 二套房组合贷款怎么贷，能贷多少
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及相关业务规定，建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
『捌』 二套房可以公积金组合贷款吗
符合条件可以申请
借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。
『玖』 买二套房公积金贷款额度不够,想组合贷款,请问具体该怎么办
您
第一套房子
的贷款还完了吗?要是第一套是商贷还完了,这次用公积金买是首套,但是要是现在用
组合贷款
,就不一定了。
第一次的公贷还完之后公积金还算首套
组合贷款也可以
就是除了公贷部分其他商贷就行了
手续就各走各的
商贷比公贷更省时间
『拾』 如果买二套房还可以贷组合贷款吗
（招商银行）由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地的相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!