1. 常州首套房首付大概百分之几
从2010年4月1日起，四大国有银行已全面收紧首套房首付2成利率7折的优惠政策。其中，中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。从4月1日开始，若首付2成，工行执行利率8.5折，建行、农行执行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行则是将首套房贷款利率调高至8.5折。所以首付要付多少就看你们自己决定了，各有利弊！如果你急着贷款买房的话，而且公积金办理不了，又嫌银行的手续麻烦，那不妨到数银在线看看，他们提供多样化的贷款的，应该可以帮到你，而且利率是按照银行利率来算的，他们只是一个中间商，帮你完成贷款前期的一切手续，然后放款也是银行负责的。如果你真的很急着贷款的话就去咨询下吧!
2. 常州首套房首付比例多少 常州买房需要注意什么
常州在江苏省也是发展挺好的一个城市，如果对江苏有好感的朋友们，也可以了解下常州这座城市，房子也可以考虑买在常州，如果不是全款购房的话，大家都应该要了解首付款和贷款的政策，那准备在常州购房的朋友们和小编一起来了解一下常州首套房首付比例多少？常州买房需要注意什么？
常州首套房首付比例多少
中国央行发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。也就是说，首套房首付比例低可以降低至20％。比原来的30％下降了整整10％。
对于商业贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。对于公积金贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
按照常州现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
常州买房需要注意什么
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。
2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
3、社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
5、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。
以上就是常州首套房首付比例多少？常州买房需要注意什么的全部内容，不管在那座城市购房，大家都应该对购房政策、贷款政策等情况了如指掌，相信用这样的态度购房，大家购房这件事情一定都能非常顺利的完成，同时在购房时也要注意比较常出错的问题。
3. 目前常州首套房首付比例是多少
首套房首付比例30%
4. 常州房子还60万的贷款如果要卖的话买家首付大概在多少
这个要看房子一共多少钱，是你要卖房子吗，这个要和买家共同协商
5. 常州现在买房首付是多少首套房
首付、首套房首付比例等问题一直以来备受常州购房者关注。大多数购房者都试图弄清楚究竟什么是“首房”，什么是“首付”，“首付比例”又是什么?下面小编就从这些最基本的概念入手，和广大购房者一起探讨首套房首付比例的相关问题。
首套房定义
首套房定义是指购买仅拥有一套住房。根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有首套房商业贷款利率优惠，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下a没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房受理及查询
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
首付定义及首付比例
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付计算方法
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30万。那么，二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万。
看完上面关于“首套房”、“首付”、“首付比例”相关问题的解答，相信广大购房者都知道自己在首次购房时需要注意哪些事项了，也不会再在首付上纠结了。
（以上回答发布于2013-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 常州现在房价怎么个情况，首付一般多少
现在常州市中心的房价要7000~10000了，可选的房子也不多。
湖塘主要发展花园街一带，那里的房子也要5000多，近6000了。
一般买个80多的，要45万左右，首付也就是9万吧。
我前些日子刚在湖塘买的，大润发边上的小区天隽峰，5000多，现在又涨了一些。其它还有在卖的就是新城南都和莱蒙城了。
目前买第一套房，还可以有7折利率，和公积金差不多，还是比较合算的