⑴ 在海南买了房子办了贷款 想一次性还清 本人不去怎么办
找人代办，你需要把自己的身份证银行卡交给代办人让代办人把自己的身份证也带着去银行办理清贷业务，必要时还要签署一个委托协议，具体给你贷款银行办理贷款的客户经理打电话咨询一下
⑵ 2018年贷海南农商行8万至今没还清,能否从海南交行贷款购房
在2018年带的农商行的8万元至今没有还清，那么说明已经有娱乐于7，那么现在是不能贷款购房的，因为你贷款购房的话，在征信上会有不良记录，贷款不会通过。
⑶ 在家有一套房子无贷款,另一套房子正在还贷,想再在海南买一套异地房,这算不算三套房这种情况能不能贷款
不算，但是要在海南买房，你得先有一年的工作或者社保证明。
建议到海房在线网站上问问房地产经纪人。
⑷ 外地人在海南房子抵押贷款能行吗
可以的。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
⑸ 贷款海南买房需要注意哪些问题
问题一、贷款年限是不是越长越好？
其实关于贷款年限，我们个人并不能做决定，因为房贷年限除了银行规定的最长年限外，还受到还款能力、贷款人年龄、房屋性质、房龄等这几个因素的影响。
那么贷款年限是否越长越好？
贷款年限并非越长越好，时间越长需要支付的利息也就越多。购房者在能决定自己贷款年限的前提下，主要根据自己的经济能力、偿还能力、以及利息的可承受能力这几个方面来考虑，因此小编建议各位购房者的月供要在保证家庭基本生活质量的前提下进行。
问题二、商业性贷款还款方式有哪些？
商业性贷款方式与住房公积金贷款不同，商业性贷款方式意味着贷款都需要购房者全部支付。
目前大多数银行的住房商业贷款还款方式主要有等额本息和等额本金这两种方式，其中等额本息还款法的特点在于每月还款的本息之和是一样的，容易做出预算，初期还款压力减小，还款中本金比重逐步增加，利息逐步减少。
而等额本金还款法是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，特点在于这种还款方式所还的利息比较低，但前期的还款压力比较大。
问题三、无力偿还房贷会怎么样？
一般而言，购房者在贷款时都要和银行签订合同。那么，如果购房者因意外无力偿还贷款会怎么样呢？
购房者在遇见经济困难无力支付房贷时，银行或许会给一定的时间让购房者缓冲，催促购房者及时还款；过了一段时间后再还贷款，则需要交滞纳金了；如果购房者实在困难，在未来的时间里都无力偿还贷款了，购房者可以与银行进行协调，但同时银行也有权利走法律程序申请将房子进行拍卖，并且拍卖的价格一般都不如人意。
⑹ 在三亚我花了280万买一套房子打算每月还款1.6万,得贷款多少年
25年，利率低一些年限就少一点