买房子贷款需要查身份证吗

1. 贷款买房子要什么证件和手续

首先你去看了房子之后，确定要那一套房子了，就需要准备
1、身份证；2、户口本；3、婚姻证明
4、收入证明；5、银行流水；6、无房证明
然后拿着首付款发票和正是商品房买卖合同去银行，
但是是开发商指定的。

2. 买房时夫妻双方必须都要身份证吗

是的，买房贷款若是结婚是需要夫妻2人的身份证件，借贷者还要满足贷款的要求才可以的。

3. 按揭买房必须要二代身份证吗

1、目前贷款业务，只要是使用在有效期内的身份证都是可以的，无论一代二代。通常情况下，这个手续可以代办。你找找那边的朋友帮帮忙。

2、你必须使用有效的户口，也就是你的集体户口。一般情况下，你可以将户口原件借出，如果不方便借的话，可以到户口所在辖区派出所查询常住人口登记信息，由派出所出具户籍证明。

3、身份证地址和户籍地址并不需要一致，只要身份证在有效期内，哪怕地址已经失效，也无所谓的。只不过你买房的时候，给开发商留一个有效的地址就行，这个地址不一定是户籍所在地，也不一定是身份证上的地址，只要能联系到你本人的地址就好。身份证不用更换。

4、单身证明，先是到户籍所在地（乌鲁木齐）出具未登记结婚的证明，你本人凭借这个证明到任何一个公证处，均可以办理未婚声明公证。这个证明，就是你需要的单身证明。

5、如果按揭手续是你女朋友办，以后办理产权的时候，经过她的许可，是可以增加你为共有人的。你们没结婚，她也要办理单身公证的。

另外啰嗦一下：如果购房合同上或者贷款合同上，是你们两个人的名字，那么两个人都要做单身公正（假设你们还没结婚），假设购房合同和贷款合同只写她的名字，你还做单身公证干嘛？（只写她的名字，就不需要你的任何证件和签字）

还有，假设只写了她的名字，以后产权证要增加你的名字，通常情况下需要结清贷款了才可以增加。

情况其实不复杂。一件一件的解决就好。

我在单位上就是负责贷款业务的（我是开发商这边的），假设你还有不了解的问题，可以再详细说说情况，也许我能给你点建议。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

4. 买房 贷款手续 一定要身份证原件吗

必须要原件。这是必须的，不然申请贷款时银行是不会受理的。
可以加速补办一张。

5. 买房子办贷款时身份证原件需要扫描吗

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
首先确保资格审核通过
全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

6. 买房子贷款需要提供征信证明吗

买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(6)买房子贷款需要查身份证吗扩展阅读

以下情形认定为一般失信类：

（1）单笔贷款最近2年内累计逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理说明的（助学贷款除外）；

（2）贷记卡近2年内累计逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理说明的（年费除外）；

（3）5年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金未遂，骗提资金被追回的；

（4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴3个月（含）以上的；

（5）公积金中心认定的应该列为一般失信类的其他个人信息。

以下情形认定为严重失信类：

（1）单笔贷款最近2年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上且未出具合理说明的（助学贷款除外）；

（2）贷记卡近2年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期期数达到6期（含）以上且未出具合理说明的（年费除外）；

（3）贷记卡使用期内累计逾期次数在12次以上的；

（4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴6个月（含）以上的；

（5）5年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金，获取住房公积金贷款的；

（6）5年内存在因信用不良被起诉的记录；

（7）2年内有严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害行为被相关部门登记在案的；

（8）公积金中心认定的应该列为严重失信类的其他个人信息。

7. 买房人办贷款还需要卖房人提供身份证吗

当然是不需要了，谁办贷款提供谁的身份证就行了，跟卖房的一方没有关系，如果是二手房交易，那也是交易环节需要双方身份证