A. 第一套房贷款是商贷,第二套房可以用公积金贷款吗
只有首套房才能用公积金贷款,你想用公积金的话必须先把前一套卖掉。
B. 第一套房子是商贷,贷款没还清,再买第二套房,用公积金贷款首付是多少。
不会影响额度,只不过再买第二套房按照第二套房首付付款,在利息上也没有什么优惠了。
C. 第一套房是商贷,第二套房是公积金贷,能提取公积金去还商贷的本息吗
可以提取。第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
D. 第一套房是商业贷款,中途取过公积金,第二套房还可以用公积金贷款吗
满足公积金贷款的条件,公积金可以向首套房和第二套发放贷款,三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次,公积金提取一直使用,没有次数限制 。
E. 第一套房是商贷,超过140平方米。买第二套房可以用公积金贷款吗
可以的
、但是贷款利率比基准利率要高1.1倍的
F. 第一套房是商贷 二套房公积金贷款能贷多少
1、使用公积金购买二套房的,需要你的银行记录里没有其他未还清的贷款,包括首套房贷款,其他消费贷款(包括现在流行的消费分期贷款)等,当然还要你符合当地的住房公积金贷款条件,而且银行里没有不良记录才行。
2、贷款额度的话,不同地方相差很大。各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字,具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。
公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄等因素有关,而且有一个上限。