地震后的房子用还贷款吗

❶ 地震中房子倒塌后，房贷还用继续还吗

借款人有义务按月还清余下贷款。
根据《合同法》以及借款人与贷款银行签订的按揭贷款合同的相关规定，贷款者与银行之间是债务关系，不因抵押物（房屋）的灭失而消失。
也就是说，地震导致房屋没了，其实只是一个抵押物的损毁，但债务人与银行的债务关系仍然存在，因此借款人有义务按月还清剩下未还的贷款。
根据实际情况，容易出现以下四种情况：
1、抵押物（房屋）毁损，贷款人失踪
银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理。
2、抵押物（房屋）尚存，贷款人不幸丧生，有继承人
自然灾害后，若房屋存在，但贷款人不幸丧生，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若有继承人，则由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款。可查看借款人是否有其他财产，可以用借款人的其他财产偿还。继承从被继承人死亡时开始。
3、抵押物（房屋）尚存，贷款人不幸丧生，无继承人
自然灾害后，若房屋存在，但是贷款人不幸丧生，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若没有继承人，银行可按法律规定，回收抵押物（房屋），为归还贷款按照坏账进行处理。
4、抵押物（房屋）尚存，贷款人也在
房屋存在，贷款人也在，则需要由借款人继续履行贷款关系。
综上所述，房屋因地震受损，若借贷人在，贷款依旧需要偿还；若借贷人不幸丧生，则需要由其继承人偿还，若没有继承人，则不需要还。

❷ 地震后房子没了的话，房贷还要继续还吗

中国近些年来，房价是节节攀升。尤其对于年轻人来说，更是一块心病。靠自己微薄的工资买一套动辄需要上百万人民币的房，实在是有些困难。而大部分买了房了人也是靠着银行贷款走房贷，然后终其一生为了还房贷奋斗。但很多人提出一个设想：如果遇上一些自然灾害，就比如地震、海啸等，自己的房子倒塌，那么是否还用还房贷呢？尤其是遇上一些大地震，就如我国汶川地震，很多房屋都被摧毁。自己的房子都已经没了，还用不用还贷款呢 ？

想必有的人也想了，我经历了地震，房子都没了，也没地方住了，还需要我还贷款，是不是也太惨了。这点大家还是不用担心的，遇到这种人力不可控的大灾难，国家会帮助你重建家园的。国家会在原有的废墟上重新建房，建好之后，原有住户可以不收费入住。

❸ 地震过后，房子的贷款还用还吗

根据相关法律规定，在交付使用前房屋毁损、灭失的风险由出卖人承担，交付使用后则由买受人承担。也就是说，地震后房屋因自然灾害而毁损的，将由房贷用户本人承担损失。不过对于自然灾害导致的房屋损坏，通常国家会给予一定的补偿。办理房贷其实是购房者将房屋产权抵押给银行获得的贷款，也就是说房贷是购房者和银行之间的债务关系，债务关系并不会因为房屋才倒塌而消失，所以按照相关规定，无论是天灾人祸，房贷用户都需要继续履行自己的还款义务。

❹ 地震后房子倒塌了房贷还用还吗

需要偿还。

从合同的角度，购房者在和银行签订的贷款合同并没有将地震导致房屋损毁的情况列入可以免除购房者偿还银行贷款的情形，那么房屋是否损毁，银行贷款都需要按期偿还。

购房者和银行之间是一种结款合同，房屋只是该合同的抵押物。抵押物的消失或者价值递减，并不能免除购房者偿还债务的义务。根据《担保法》第51条第2款规定：抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。《物权法》第174条进一步规定，担保期间，担保财产毁损的，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金等优先受偿。房屋的倒塌损坏并不是银行造成的问题，所以银行是没有责任的。

❺ 地震过后，房屋全部倒塌了，房贷还要继续还款吗

众所周知，大自然是不断变化的，所以有时会有一些无法避免的自然灾害，面对这些突发的灾害，人类是非常微不足道的，我们经常会看到有关地震的报道。那不知道你是否想过：地震过后房屋全部倒塌了，房贷还要继续还款？专家给出解释，一起来看看！

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