1. 我有公积金贷款记录，房子卖掉之后是不是就是首套了
目前上海的政策是认房又认贷，不仅要求您在上海名下没有房产，还要求您和您太太在全国没有贷款记录，因此即使您把目前名下房产卖掉了，名下没有房产有贷款记录也属于二套，普通住宅首付需要5成，非普通住宅首付需要7成。
2. 卖掉后，再买房子，可以用公积金贷款吗
您好！
按公积金管理规定，交纳公积金的个人买房、装修或大修房屋时可以支取公积金，但具体到银行办理时只有买房而且在该银行办理了买房贷款并已开始还款的情况下，才可凭还款单据到银行支取自己帐户内的公积金，其它情况很难办理。
但在您转出本单位的时候，可以将在该单位建立的公积金帐户中的金额提取，或者退休后一次性提取完毕。
如果说交还是不交，呵呵，告诉您，千万别骂我，谁不交谁有病啊。在单位建立公积金帐户后，每月单位代为扣除一定额度的职工交纳的公积金，而单位要按照职工交纳的同等数额同时交到职工帐户内，也就是说，即使您不买房，交公积金也是给自己存钱，而且本金实际出一块却得两块。不交，那不是有病是什么？
不过，您如果是个体经营者，没有单位代交的话，那就可交可不交了。如您打算买房，那交纳公积金可以享受利息较低的公积金贷款；如果不买房，那纯粹成了活期存款，没必要的。
望采纳
3. 买的第一套房子卖掉还清后还能用公积金贷款买房吗
算2套，首付6成，公积金利率不变，商贷利率上浮10%，就算卖掉还清贷款还是2套，如果夫妻名下无房产，房管局那边按首套购房，如果纯公积金可以首付5成。
4. 公积金贷款买的第一套房卖了再次贷款的标准是什么
这位女士你好，由于公积金贷款和商业贷款是不冲突的，所以你如果是把第一套房屋买卖出去而银行又没有任何贷款。那么你下次商业贷款是首付三层！贷款金额以银行评估价为准！过户费用如果您家庭为单位没有住房了，过户费用都是以首套房为标准！ 望采纳，很高兴能帮到你！
5. 公积金贷款首套房卖掉后再购房还属于首套房吗
还清首次公积金贷款才能再次（也是最后一次）使用公积金贷款。一般的，二次公积金贷款不会按首次公积金贷款的首付和利率了，在楼市调控严格的地方已经停止二次公积金贷款。
各地政策不一样，你需要到当地公积金管理中心咨询。
6. 我用公积金贷款买的房子还清了，现在想卖掉，然后用老公的公积金贷款，能算首套房吗，首付多少
房子卖掉了再买新房子算首套，首付根据各个地方的标准执行。