A. 95后买房能贷款吗
当然是可以的，只要你有稳定的还款来源，没有出现过信用不良记录。
B. 95年的房子住房公积金能带的多少
房子的房龄+贷款人的实际年龄,得到的数值,男不超过60,女不超55的,可以贷款,越接近这两个标准数值的,允许贷款的年限越短.
如果算得的和超过标准要求,则不能申请贷款.
另外,还要看这套房子的实际评估价格是多少,才能决定能贷款多少钱,首付多少钱.
望采纳谢谢
C. 房屋可以二次抵押贷款吗
您好，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
D. 成都地区购买95年的老房子能用公积金贷款吗，如果能贷款的话有什么限制呢比如年限，和额度等等。。
可以贷款，年限没有问题，是房子的面积不够50平不好办理。你首付要达到3.5成就可以。
E. 我86年的,购买1995年的房子,可以公积金贷款和商贷各自多少年每个银行怎么算
公积金贷款最多20年,商业贷款个别银行如邮政,北京,农行最高可28年,其他银行最高20年。你可根据你组合贷款中公积金性质选择最佳银行,因为有些银行看你事市公积金还是省公积金。
F. 95年房产证到什么年限就不能扺压贷款了
房产证年限70年，到期后就不能了。
G. 在大连我想买95年的二手房用公积金贷款，贷款年限最长多少年
95年是房龄吗？
住房公积金贷款的期限为1～30年，且贷款期限加主借款人年龄不得超过规定年龄（男职工为65周岁，女职工为60周岁），存量房房龄加贷款期限不得超过40年。
如果是房龄的话，则最多能贷17年，当然还要看你的年龄。
H. 二手房多少年后不能房贷
不超过30年
二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：
产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。
收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。