A. 婚后房在离婚后有一方擅自抵押贷款了怎么办
离婚后房子没有进行分配吗?首先要确定房子是在离婚前还是离婚后进行抵押贷款的。还有房产证上是谁的名字?如果是两个人的名字,一方应该不能单独去贷款的。目前可以想办法收集证据,围绕房屋产权,贷款人方面,为以后打官司做准备。
B. 离婚协议房子归男方,房产证是我的,我可以抵押贷款吗
一、从法律上来分析,男方的抵押是有效的。
1、协议离婚书在法律上是债权合同,并不能对房屋的所有权发生影响。虽然你签了这份协议书,也到民政局去离婚了,但是房屋的所有权在法律上没有发生变化。
2、依照《物权法》的规定,你只有在过户登记后才能取得真正的所有权。因此男方在办理抵押的时候,是拥有房屋的所有权的,因而抵押也是有效的。
3、因此你无法起诉确认抵押无效。
二、但请你不要灰心,法律绝对是公正的。
如果男方执意不愿赔偿你们母女的话,请你向所在地的人民法院提起民事诉讼,由法院来判决。
附上一份简单的起诉状模板供你参考,但是具体实施还是建议找律师,或者去法院立案大厅询问。
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起诉状
一、原告:(你自己)姓名 性别 年龄 职业 住所
被告:(男方)同上
二、诉讼请求:
请求被告履行离婚协议书
三、事实与理由:
1、把你的事实写一下
2、理由:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
四、证据
自己列一个清单,把你的证据列上去即可。
虽然需要花费时间、金钱和精力,但是正义是需要人们去争取的,绝非轻松得来的,谢谢。
C. 离婚多久可以拿房子去做抵押贷款
离婚了,只要把房子已经过户到你的名下,就可以去办理房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
D. 如果夫妻离婚期间,房产证被一方私自拿去抵押贷款,怎么办。
如果那是还没分割的夫妻共同财产,建议另一方赶紧起诉,撤销掉对方的抵押合同
E. 离婚了房子抵押贷款怎么办
离婚了,并不影响你们归还房子抵押贷款,你们只要按照贷款合同,继续还款,不出现逾期的情况就可以。至于由谁偿还贷款,你们可以协商处理。
关于抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
F. 请问离婚了房子还抵押着贷款怎么办
可以通过诉讼保护自己的合法权益。若有必要可以咨询或代理诉讼。
房产证不能买卖。建议你在诉讼时,可以提出财产讼保全。
涉及财产分割你最处理,在诉讼进行中,往往很多你自己的也是难以弥补的