❶ 买房子不给贷款怎吗办
1、如果银行不发放贷款，你需要和房主协商确定新的付款方式。如果不能协商一致，对方可以你违约要求你承担违约责任。
2、建议：变更房款支付方式，如果协商不成则可以协商解除合同。
❷ 购买房子。首付也交了。贷款批不了那么多。怎么办
想办法做个小额贷款，或者找亲戚凑凑，补齐首付
❸ 什么时候开始买房子不给贷款,都这么说，买房子不给贷款了
不是不给贷款，只是今年国家政策调整，银行放贷额度变少，对于贷款审核比前几年严格，有些在前几年能够申请的今年却不行，还有就是放款时间变成而已。
❹ 为什么买房子不让贷款
家属院的房子，而且是国有企业盖的房子，在土地取得上是行政划拨用地，不属于商品房范围，所以没有相关的产权证明。而你按揭贷款的标的物也就不存在，任何银行都不会就你这个房子给你进行按揭贷款。
至于买了房子批量办理，这个话有问题。由于是企业划拨用地，而且是国有企业，属于集体宿舍性质，所以，该土地的用地性质不一定是住宅，以后改性，会有很多麻烦。也就是说，如果你买入这个房子，以后什么时候有产权证，不得而知，除非你不在乎产权证，只要能够安家居住，否则麻烦会很多。
还有一点，如果你的房子将来能够办出产证，有一笔土地费，一定少不了，这个也希望你能够了解一下。
❺ 买房不让贷款了是真的吗
买房不让贷款当然不是真的，正常情况下只要符合条件就可以进行贷款的。
❻ 买房银行不给贷款怎么办
遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。 在这种情况下，买家是否违约情况要看《房屋买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。 个人住房按揭贷款条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 三、具有所购住房全部价款二0%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款; 四、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 陆、银行规定的其他条件
❼ 买房首付已交30%,合同已签但开发商和银行说贷款太多批不下来,我
我能理解你后面的话是“该如何办吗”
这种问题多了，在付款前，开发商也罢，银行也罢，都他妈的胸脯拍的山响，“没问题，好办 ”，但你交了款后就不是那样了，你这种情况，你可以退房，但是首付会给你，订金可不退哟。如果没交定金的话，开发商也会收你点手费的，但我认为退你钱的可能不大。
现在开发商都差钱，就算答应退给你，你也是见不到钱的。
最主要的是，开发商绝对不会在合同里说，给你包办贷款的。所以书面上说，人家也没责任，银行就更没责任了，银行肯定没之前给过你承诺。
所以，只能怪自己办事儿考虑不周了。
你这种情况比较麻烦，你可能也没钱了。
所以我的建议也是目前能解决你问题的办法就是，1.要么你自己筹够款，先全款买下房子，然后把房子抵压贷商业贷款。这个办法坏处是商贷利率高，还款急，一般不能超过5年，那就谓着你压力很大。 2.要么你去跟开发商协商让他与你一起去找银行，把房子作抵压贷款。与方法一区别就是你不用去筹款了。手续也简单点，但借的也是商业贷款，利高还款急没变。
其实还有一种是借住房公积金，但这个更不靠谱。我办过，利率低是不错，但能借到的款有限不说，还时间特别的长才能办下来。