A. 我买的是五年内的二手房，为什么今天去农行办房贷款，银行人员说只能贷25年，不能贷30年
可能是房龄+贷 款 期限不能超过30年。
B. 买房贷款有25年的最高有30年的,我能不能贷款27年呢
看你年龄和房子房龄,如果你今年35岁以下,房子又是新交房的2009年的房子,那就最高可以贷30年.27年完全可以.你用30去减房龄,依次类推就可以了(譬如房龄5年,那么你最多就只可以贷25年了)关键还是看你的年龄哦,房龄看各个银行的政策可以有条件地松动一点点,但你的年龄是铁定的.楼主参考一下吧
C. 为什么房贷20年的不过，而25年的过了
这个是银行系统对您个人收入等一系列条件进行综合评估。房贷从20年到25年，最明显的变化是你的月供低了，那么我们可以理解为你出示的收入证明有点低。望您采纳
D. 居住权只有31年的房子能贷款25年吗
可以，但是得看房子新旧，太旧的银行判定的东西不同
E. 请问买25年的房子银行会给贷款吗27年或者30年呢贷多久
您好，一般来说，房龄超过20年的二手房是比较难获得银行贷款的，而且贷款年限也比较短。
因为广州公积金贷款对于二手房贷款年限的规定如下：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。假如二手房的房龄为30年，那么申请公积金贷款就只能贷款10年。
商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁，女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。如果是申请商业贷款，二手房的房龄为30年，按照最宽松的政策，能贷款20年。上述答案仅供参考，具体贷款年限以银行审批的为准。
F. 买房贷款明明十年就能还清为什么要贷款25年
买房贷款明明10年的时间就可以还完却要贷款25元年，在这种情况下，你可以去银行申请更改年限，尽快把贷款还上。
G. 为什么有些人供房供25年有些人供15年只能15年为什么不能多
房贷的年限适合年龄还有房子的年龄，有关，如果是贷款的人年纪大或者是房间长都不可以给贷太多年的。
H. 房龄超过三十年的房子是不能贷款吗
一、银行出于规避风险的需要，房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。
二、房龄对于贷款的影响
1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。
2、房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。
3、理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如：地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。
三、购房者在购买二手房时，最好在有买卖双方及中介公司签字的三方合同中明确注明房屋的“房龄”。在签订合同后如发现中介在签订协议过程中故意隐瞒房屋真实“房龄”，购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。如果卖房者有存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益，则购房者有权依据《合同法》第五十四条的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失。
I. 房子的产权只有25年了,带20年的款有意思吗
有意思，到期后房子还是你的，要是可以贷款30年，你就只管贷款。以后利息回越来越低的。
J. 商品房为什么25年后就不好贷款了
男最多贷款到65岁，女60岁