⑴ 我是苏州户口，在苏州买第二套房首付比例是多少啊
如果您的第一套住宅有过商业贷款记录且没有还清，那二套房首付比例是8成，如果已经还清的话首付比例是5成首付，如果没有贷款记录首付比例是5成。
⑵ 苏州地区二套房的贷款利率是多少
首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑶ 苏州公积金二套房贷款首付比例是多少
二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑷ 苏州本地户口买第二套房首付比例是多少
苏州本地户口一共可以在苏州购买三套住宅，名下已经有一套房，再购买第二套房时首付比例为50%或80%。之前有过贷款记录，则贷款还清了首付比例为50%，贷款没还清，首付比例为80%。购买第三套房时需要全款。
⑸ 苏州二套房首付比例多少和首套贷款有关系吗
目前苏州针对苏州本地户口的限购政策是二套房在首套房贷款还清的情况下首付比例是百分之五十，没有还清的情况下是百分之八十。
⑹ 苏州二套房的首付比例是多少
苏州户口可以在苏州购买三套住宅，外地户口只可以在苏州购买一套住宅，在苏州购买第二套住宅时候要看第一套住宅贷款是否还清，已还清首付比例百分之50，贷款未还清首付为百分之80
⑺ 苏州市户口在苏州购买第二套住宅使用公积金贷款首付比例是多少
首付比例为百分之八十。公积金贷款是苏州市限购政策的，政策规定苏州市户口可以在苏州购买三套住宅，首房首贷首付比例为百分之三十，购买第二套房如果房贷未还清，首付比例为百分之八十，如果贷款还清首付比例为百分之五十。第三套则需要全款
⑻ 苏州二套房贷款比例
苏州市买房资格
一个原则：认苏州的房，认全国的贷！！！
非本市户籍→在苏州可买一套
自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。
①外地无房无贷款： 首付30%
②外地有房无贷款记录
③外地有贷款记录：首付50%
③外地有一笔未结清贷款：首付80%
④外地有两笔及以上未还清贷款：全款
本市户籍→在苏州可买3套
从未购置过住房首次购置：首付30%
本地无房但有贷款记录
本地1套房且无贷款记录首付50%
本地1套房且贷款已结清
本地1套房且贷款未结清：首付80%
本地拥有两套及以上住房：全款
苏州市公积金贷款
苏州仅少部分楼盘支持公积金贷款
一、新申请住房公积金贷款
a.首付比例不低于30%
b.可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍
c. 可贷70万
注：余额之和不足1万的按1万计算
二、第二次使用公积金贷款
a.首付比例不低于50%
b.利率上浮1.1倍（3.575）
c.家庭可贷50万；个人可贷30万
d.可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍
⑼ 在苏州名下已有一套房，第二套房首付比例是多少
苏州的购房首付比例政策是认房又认贷，如果是在苏州购买第一套房，全国范围内没有购房贷款的话，首付比例为30%，全国范围内有过购房贷款的话，首付比例为50%；如果在苏州有一套房但没有贷款或贷款已还清，首付比例是50%；如果您已有一套房且正在还购房贷款，首付比例为80%，对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业贷款所以买第二套房；首付比例是50%。