濮阳房子贷款

『壹』 我现在准备濮阳买套房子，但是开发商不给跑贷款，那该怎么向银行贷款啊亲

该区房子有没有限购令？你的户口也没在当地，是首套房？现在有很多银行都不敢贷款这也是事实！那得房地产那个银行合作！只有一个办法就是一次性付清啊！

『贰』 我在濮阳有套房子，负的全款，现在想用房子办抵押贷款，不知道该怎么办

拿着产证，去银行申请抵押贷款。

『叁』 濮阳买房贷款的利率是多少，一套房和二套房有什么区别么

全国买房贷款利率都是一样的，年利率7.05%，一套房和二套房的区别就在于一套房可在基准利率基础上享受折扣，二套房不仅不能享受折扣还要上浮

『肆』 2019年河南濮阳市房贷利率是多少

不同地区会根据当地情况对房贷利率进行一定的调整，濮阳各大银行房贷利率水平如下：

1、邮政银行：首套房，利率上浮30%，实际利率6.37%。二套房，利率上浮35%，实际利率6.615%。

2、建设银行：首套房，利率上浮40%，实际利率6.86%。二套房，利率上浮50%，实际利率7.35%。

3、农业银行：首套房，利率上浮35%，实际利率6.615%。二套房，利率上浮45%，实际利率7.105%。

4、中原银行：首套房，利率上浮40%，实际利率6.86%。二套房，利率上浮50%，实际利率7.35%。

5、中国银行：一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％。一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％。五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

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贷款买房注意事项：

1、用户需要注意贷款银行：不同的银行在审批房贷时，往往都有着不一样的标准，如果你的申贷资料有瑕疵，那么你不妨选择一家房贷审核相对宽松的银行作为贷款银行，这样你的房贷成功率也许更高。

2、用户需要注意房贷利率：当下房价居高不下，本来购房者的买房压力就很大，如果房贷利率又比较高，那么还贷压力可想而知，所以在贷款买房时，一定要注意房贷利率，在条件允许的情况下，不妨追求一下低房贷利率。

3、注意申贷资料：在申请房贷时，购房者往往需要提供许多个人资料，就比如个人身份信息、银行流水，如果申贷资料不完整，那么银行很可能会直接拒贷，所以在贷款买房时，不妨先向银行了解需要哪些资料，争取一次性准备好，这样可以提高房贷审批效率。

参考资料来源：网络-房贷利率

『伍』 濮阳现在能办理房产抵押贷款么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 张德瑞的濮阳市海斯顿20号楼房贷款每月多少

张德瑞的濮阳市海斯顿20号楼房贷款每月多少？
这要看你贷款的合同是怎样签的，贷款数额和还款期限不同，所以每个月的还贷就不一样。

房屋贷款怎么还比较合适？
贷款买房的购房者只是买房前期缴纳的房款比较少，后面每个月都是需要按时还款的，那么房屋贷款怎么还比较合适？
1、从节省利息方面来说

等额本息和等额本金的还款方式在还贷时的结果是不一样的，对于购房者来说，等额本金的还款方式，可以迅速降低还款的压力，减少利息的费用，但是前期还款额度也会十分高，如果有承受能力的贷款人可以选择这种方式，这样能节省还款利息。
如果无法接受前期还款额度的贷款人，还是不要盲目的选择等额本金还款，避免出现无能力还款的局面。更适合的方案应该是选择等额本息的方式，这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额，相对来说，也不会有太大的还款压力。
2、从理财方面来说
等额本息的还款方式需要支出比较多的利息，但是对于拥有理财渠道的购房者来说，等额本息还款法让手中的可支配资金拥有了更高的时间价值。因此，当获益率＞贷款利率时，等额本息的还款方式是要优于等额本金还款方式的。而且在同等收入的条件下，大部分的等额本息贷款金额要高于等额本金的贷款金额。
银行为何不同意更改还款方式？
目前来说，比较常见的还款方式主要有等额本息和等额本金这两种，购房者在选择好还款方式之后就不能随意更改了。
1、更改还款方式很浪费人力和精力
购房者和银行签订的贷款合同中，会对购房者的还款方式进行明确的约定，如果更改还贷方式手续会很复杂，而银行不愿为此再耗费人力、物力与精力。因此，如果你想更改房贷还款方式，银行一般都是不同意的。
2、影响银行盈利
大多数购房者在选择还贷方式时都会选等额本息，而等额本金比等额本息所产生的利息要少，若从等额本息改为等额本金，银行盈利就会减少，所以干脆就不给改了。也就是说，从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。

『柒』 在濮阳买房子贷款62万30年一个月还多少利率是6.36

年利率为6.36%，月利率为6.36%/12，62万，30年（360个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=620000*6.36%/12* (1+6.36%/12)^360/（(1+6.36%/12)^360-1）=3861.91
利息总额=3861.91*360-620000=770287.60
说明：^360为360次方

『捌』 2o14年1o月在濮阳农业银行贷款34万元房贷每月还多少

要看你贷款多少年的，如果贷款10年。
贷款利率6.55%，贷款34万元，10年期，等额本息,月还款额3869.29元,总还款额464314.8元,其中利息总额124314.8元。

『玖』 知道现在濮阳房贷的贷款利率是多少了

建议和贷款机构进一步确认，若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

『拾』 河南濮阳二手房可以贷款吗

可以贷款，但是不好申请公积金贷款，因为公积金贷款必须房子的名字是你的名字，没交钱谁愿意先转给你呢，商业贷款好办些，但是花钱多些，去各家银行办理，贷款能贷到的钱不是按成交价来做基数贷的，银行会对这个房子有一个评估价，按评估价做基数来贷。比如你的房子成交价是15w，可能银行评估这个房子只有12w，这样你只能贷到12w的70％，也就是8.4w；这样房子方面你就得出15-8.4＝6.6w；

营业税：5.5% （5年内的房子需要交）
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.05%
个人所得税：1%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）；等
自己算算吧，大约1w左右；中介一般会做低合同价来避税，可以省个千把块吧；你大概需要准备7-8w左右，贷8.4w（评估价的70%）