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房子是贷款买的可不可以

发布时间:2021-07-24 00:45:55

『壹』 按揭买的房子可以再贷款吗

您好,按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。

二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大,房产二押会增加银行的风险,因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少。

『贰』 用按揭贷款买的房子可不可以抵押给银行

你可以找另外一间银行办理转压业务....但这样必须要评估公司评估的价值大于你当时买房的价值.否则,你还要贴钱

『叁』 贷款买的房子可以再向银行贷款吗

不一定有房产证就可以向银行贷款,还需要其他的条件。住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
一、申请资料
1)房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2)权利人及配偶的身份证
3)权利人及配偶的户口本
4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8)为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、申请条件:
1)中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
2)抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3)房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行
4) 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
三、个人房产
1)房屋产权证、购房合同及发票原件;

2)身份证原件、户口簿原件
3)配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4)婚姻证明(结婚或未婚证明)
四、公司房产
1)房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2)企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3)企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4)公司章程、股东会决议/董事会决议
五、在建工程
1)土地使用证
2)建设用地规划许可证
3)建设工程规划许可证
4)建筑工程施工许可证
5)营业执照
6、商品房预售许可证

『肆』 已经贷款买了房子还可以再贷款吗

平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款,也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款,不同的贷款申请条件和要求不一样,能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的,您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,了解详情及尝试申请。
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『伍』 按揭买的房子可不可以卖

如果你还没有还清贷款,那就没有办法卖。因为你的房子还抵押在银行。另外,就算你贷款提前还清了,也要考虑到银行对于提前还款的罚息。另外就是买房子没有满5年即出售的税费。

『陆』 房子是贷款买的,还可以像银行贷款吗

如果是招行贷款,已经抵押的房产不能二次抵押。

『柒』 房子刚刚买一年。是贷款买的。还可以贷款吗

若正在按揭中,我行暂不接受二次抵押物,即:已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
若产权明晰、变现能力较强,且已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况,可尝试向当地的招商银行申请个人抵押贷款。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

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